房源有真有假 买二手房务必有火眼金睛

 随着买二手房的人越来越多，如何选择一个靠谱的二手房就成为购房者新的课题。二手房房源数量并非完全透明，所以很容易有假房源混在真房源中，让购房者上当受骗。选择一个真房源能让购房者的买房之路更加顺畅，这个时候学会如何辨别二手房房源信息的真假就很重要了，本文小编就来为你介绍判断房源真假的方法。

1、看平台信息

购房者选择二手房可以通过中介门店也可以通过网络平台，如果是通过中介门店的话真实房源可能更多一些，如果是网络平台就要多注意了。虽然国家三令五申要求平台审核房源真假，但是现在流量为王不少小平台依旧会保留很多的虚假房源。

所以在网上选二手房的时候一定要通过正规的中介公司和网络平台，这样一方面能更好的保护自己的个人信息不被泄露，另一方也能减少遇到假房源的几率。

2、看图片信息

网络平台上的房源信息都是图文结合的，而房源图片就直接决定了购房者的印象，但现在很多房源图片也是作假的。如果房源图片内部装饰特别奢华，丝毫没有人居住痕迹的话，大概率这张图片是样板间图片或者其他效果图。如果房源家具和文字描述是不同的，房源信息也不是完全真实的。还有就是同一张图片出现在不同的房源列表中，这样的房源也大概率是假的。

3、对比房价

从房价来判断房源真假就更为简单了，购房者买房的时候一般会对某个区域的房价有一个大概的了解，如果你看到的房源价格远远低于同小区同质量的房屋均价的话，大概率是上传者为了吸引目光而设置的假房源，毕竟即便是紧急售房，房价差距也不会超过10%。如果购房者不能判断房价是否真实的话，还可以通过网络查询该小区均价。

4、查产权人身份

购房者通过网络途径看了房源之后，还是要根上传者进行联系的，还有的上传者是中介有的是房主，无论对方如何表述自己的身份，购房者要了解的就是房主的真实信息，可以约定双方面谈看售房者是否为房主本人、是否有房屋产权、房屋是否满足交易条件等。一旦购房者发现有虚假信息，都要放弃这笔交易以免受骗。

买卖二手房容易产生很多纠纷，在房源这一步购房者就要学会如何判断，毕竟选了假房源交易是不可能成功的，但前期沟通所花费的时间和精力都可以算作一种隐性的购房成本。如果购房者对网络平台保持怀疑的话，还是建议通过传统中介交易房屋，但同样也需要注意选择一个靠谱中介很重要。