为什么没人买樟木头的房子?能投资么?

2021/03/16 17:52:55 来源:房天下 浏览量(16424)

[摘要] 为什么没人买樟木头的房子?到底值不值得投资?能不能买?当地规划如何?网友怎么看?哪里有房源?这里一一解答。

樟木头,是个地名。素有小香港之称。那里的房地产发展如何呢?是否投资的潜力?现在是否可以下手?

 

一、樟木头是个地名
樟木头镇位于东莞市东南部,总面积118.8平方公里,下辖10个社区(其中1个是新型社区),户籍人口约4万人,常住人口约15万人。是全市纯客家镇,也是中国百强镇、生态宜居示范乡镇、国家卫生镇、拥军优属先进单位,并获评广东省中心镇、省文明镇、省旅游特色镇、省教育强镇、省民间文化艺术之乡等。90年代初就吸引了大批香港人前来安居置业、休闲娱乐,素有“小香港”美誉。


二、近些年樟木头经济的发展状况
2019年全镇地区生产总值132.1亿元,同比增长5.5%。规上工业增加值43.7亿元,增长2.5%。固定资产投资总额35.6亿元,增长10.6%。社会消费品零售总额80.4亿元,增长5.7%。常规性财政收入9.7亿元,增长2%。税收27.2亿元,增长8.8%。村组两级经营纯收入2亿元,增长22%。深入实施市倍增和镇百名亿企培育计划,工业技改投资9.7亿元,大幅增长52.1%,市倍增企业从4家增至7家,百名亿企主营业务收入累计160亿元,增长21%。全镇工业产值达到270亿元。引进了3宗综合效益好、发展潜力大、带动能力强的优质项目,协议投资总额超22亿元,预计投产后总产值超55亿元、总税收超2.4亿元。9宗市重大建设项目完成实际投资9.6亿元,增长71.1%,其中2宗项目提前竣工投产,3宗项目正式开工建设。批发和零售业销售总额327.7亿元,增长6.8%。住宿和餐饮业销售总额5.16亿元,增长10.8%。协助永林、太粮等4家企业通过扩大厂房容积率和技术改造实现增资扩产,协助隽思、广海大等21家企业成功争取上级资金支持,完成“小升规”工业企业28家,促进中小企业规模化发展。市场主体保持较快增长,数量达2.8万户

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三、樟木头近几年房产的发展规划
东莞市自然资源局近日发布《东莞市樟木头镇近期建设规划(2017—2020年)》(下称《规划》)的批后公告。《规划》提出,樟木头将构建“两轴、三片,一中心、三组团”的城市空间结构,近期重点建设莞惠城际樟木头站周边地区、金河工业园、樟洋社区“三旧”改造连片示范区、南部工业园四大区域。到2020年,樟木头将打造成珠江东岸塑胶、粮油商贸重镇,珠三角区域性文化休闲旅居中心,东莞东南组团山水融城副中心。
根据《规划》,樟木头未来将积极融入全市轨道交通网络发展,以轨道交通为重点推进区域交通一体化,对接樟木头火车站和塘厦枢纽站。同时,打造内外循环、的交通路网,构建内联骨架交通路网,完善镇内交通的微循环。泛珠城市发展研究院院长王廉表示,“良好的区位优势加上便利的轨道交通,将让樟木头在对接深圳发展上把握先机,引领其将实体经济发展得更强大。”

四、网友看樟木头未来的房地产发展
很多网友觉得香港人都回去了,房地产相对处于一个饱和的状态,如果有大的集团入驻,可能会好一点。不过目前樟木头的房产价格比较低。

五、哪里有樟木头的房源

房天下收录了11个楼盘(THE EMERALD星岸、十畝芳华里、信鸿誉庭、丰泰橡树溪谷、奥园城市天地、新城玺樾门第、金地湖岸风华公馆、颐景湾畔、北大资源·公馆1898、樟城华轩、锦多宝吉祥龙);均有详细的介绍、报价和优惠,有需要的业主可以登录查看选购。


在不在樟木头买房子,主要还是看自身的需要,如果只是投资,小编提醒,投资有风险,入市需谨慎。多看一下具体城市的规划,多到当地考察下,多跟当地的熟人、专家沟通。

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