买房征信过不了怎么办？买房征信办理流程是什么？

现在的人们为了买房，真的是用尽了浑身解数，可房屋交易的难度还是很高，要想把这件事情操作好，难度也肯定是有的，在与房屋购买方面，每个难点都会给人们带来一些困扰，但要说到最根本的，那必然就是征信，征信的影响真是非常巨大，而且有些人还是有一些疑问存在的，例如买房征信过不了怎么办？买房征信办理流程是什么？

买房征信过不了怎么办？

如果是夫妻共同贷款，那可以让征信好的一方作为主贷人。虽说共同借款人的征信不好仍然会影响到房贷的审批，但银行和贷款机构主要审核的还是主贷人的征信，这样也能降低一些影响。

1、在贷款买房时，如果个人征信有问题，那银行和贷款机构通常都不会批贷。所以对于那些征信不好的借款人，想要成功申请到房贷，只能先去把个人信用养好。千万不要在短时间内频繁申请，这样只会让申请变得更加困难。借款人在申请失败之后，先好好养一段时间的信用，等把个人信用养好了，再去申请也不迟。

2、而借款人若急需办理房贷的话，因为短时间内征信没法马上变好，所以借款人可以选择提供个人财产做抵押；或者找专业的担保公司、资质好的人为自己的贷款做担保，这样可以增加房贷审批通过的几率。

买房征信办理流程是什么？

只有拿到中国银行征信管理帐号的人才有资格查询（也就是银行人员）或者本人到中国银行查询，不过你买房子的话只有按揭需要查询你的征信信息，这个工作会由与开发商合作的银行（也就是你之后会去贷款的那家银行）帮你查询，银行会根据你的征信情况看是否有机会享受低利率低首付政策。

1、人民银行查询

具体方法为携带本人身份证到当地人民银行，填写查询申请单并提交，经认真审核通过后就可以查询并打印自己的征信记录了。通过这种方法，大家要注意，人民银行周末不上班，周末无法查询到。

2、网上查询

对于网上已经开通了查询功能的城市，可以直接在网上查询。网上查询需要先通过手机认证后才可以进行查询，网上查询周末也可查询。

3、去银行查询

如果你急于贷款的话，也可以让银行工作人员查询你的个人信用。银行一般内部是可以看到个人信用情况的，通过这种情况可以比较快捷的了解到个人信用。

对于买房征信过不了怎么办？买房征信办理流程是什么？的问题，看过以上描述以后应该会有一个基本了解，房产购买时部分因素了解不清楚确实会有很大的问题产生，但其实情况也都没有很繁琐，在交易的多个方面，征信都会有相应的考虑，但是如若真的过不了，就必须采取相应的一些措施来解决。