验收新房子毛坯房需要注意些什么？新房装修多久入住？

新房子验收需要看的内容不少，在很多的情况下人们需要和签署的合同做对比，看其实际情况和合同的内容是否一致。所以对于人们而言验收是比不可以缺少的一部分。尤其是对于新房子的每一个问题人们都该重视，今天就从多个方面为大家分析一下验收新房子毛坯房需要注意些什么？新房装修多久入住？

验收新房子毛坯房需要注意些什么

验收新房子毛坯房要看三书一证一表，并且要根据面积实测报告数据（盖测绘队公章）对照购房合同上的面积。

其次要对房屋进行验收，发现问题后需与开放商协商，并暂停交费、签字。待房屋检查完后，业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。还有与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。

新房装修多久入住

1、如果通风做得好，至少也要5到6个月才能入住，装修后房子的有害物质是缓慢释放的过程，这些有害物质会损害人体健康，容易导致呼吸道疾病，白血病等。

2、孕妇或者有小宝宝的家庭是一年后在入住，装修材料的有毒物质对胎儿发育，对宝宝的危害都是比较大的，各方面还是要注意。

3、健康人群。新装修的房子会散发很多甲醛和苯等有害物质，而且它们是慢慢散发的，时间可能长达一两年甚至更多。所以即使家里都是身体健康的年轻人，也等三个月以后再入住，并且期间还要不断通风。

4、孕妇。孕妇的体质会比较差，而且还有宝宝，所以不要入住新房，如果一定要入住的话，建议至少要通风半年以上，并且等孕期稳定之后再入住。要知道，如果孕妇长期吸入甲醛，对孕妇的身体会有影响不说，还会影响胎儿的发育，甚至可能导致其畸形。

5、小孩及老人。因为小孩和老人的免疫力比较差，所以新装修好的房子等半年以后再入住，而且在入住之后，必须要保持每天通风，如果条件允许的话，安装一台空气净化器，这样除甲醛的效果会好一些。另外，如果小孩或者老人入住之后出现一直咳嗽或者头晕等症状，必须要立刻就医，并且跟医生说明相关的情况。

验收新房子毛坯房需要注意些什么？新房装修多久入住？相信大家对于新房子的问题有了全面的认识。房产的相关内容比较多，不管是验收还是装修，大家都要用心的对待。购买房子的过程中人们要了解每一个常识，从而确保新房子让大家满意。