利川商品房房价 商品房土地性质

我们国家每个城市和地区的发展是不一样的，因此就导致了每个地区的经济物价以及工资等等都存在差异，而房子的价格是可以看见很明显的差别的，关于利川商品房房价以及关于商品房土地性质的问题，也是很多人比较好奇的，因此今天就来看这两个问题的解答，是可以给您解疑答惑的。

利川商品房房价

据恩施州房地产信息网发布的数据显示，恩施州2月商品房网签2367套，与1月相比减少1660套，环比下降41.2％；与去年同期相比减少269套，同比下降10.2％。销售面积27.8万方，环比下降41.8％。其中，住宅网签2089套，与上月相比减少1355套，环比下降39.3％，销售面积26.8万方，环比下降39.8％。

商业网签273套，与上月相比减少279套，环比下降50.5％，销售面积1.1万方，环比下降57.7％。价格方面，以住宅为例。2月份，八县市中房价上涨和下跌分为四四开。2月住宅均价上涨的县市分别为来凤、巴东、利川、鹤峰；价格下降的县市为恩施、咸丰、建始、宣恩。其中，宣恩、利川、鹤峰三县市价格波动。宣恩住宅均价下降626元／平方米，环比跌幅11.8％。利川住宅价格上涨296元／平方米，环比上涨6.2％。鹤峰住宅均价上涨433元／平方米，环比涨幅10.2％。

商品房土地性质

商品房属于出让性质的土地，开发商在开发楼盘之前要先缴纳该楼盘所占土地的出让金，才能进行商品房住宅开发。所以说商品房具有一定的产权年限，一旦使用时间超过了就需要缴纳相应的土地出让金才能继续使用。

商品房土地属于出让地，也意味着其产权年限为40－70年，在这年限期间交易的话，不需要交纳因土地产生的费用，而年限到了就还要继续使用的话就要续交土地出让金。

利川商品房房价也是在跟随着市场发生一定的变化呢，想要在利川购买房子的朋友可以多研究一下利川房价的走势，然后再结合周边设施的建设来选择自己满意的房子进行购买。商品房土地性质属于出让性的，也就是说他的使用年限是有一定限制的，我们可以仔细的选择。