顶楼漏雨维修由谁承担费用？如何维修顶楼漏雨？

随着经济水平的不断提高和人民生活水平的不断提高，人们越来越关注房屋的质量问题，因为这关乎着自己的居住环境。在房屋建设中，防水措施是很关键的，如果防水措施没做好，极有可能产生顶楼漏雨的情况，这对人们的生活质量产生了极大的影响。那么，顶楼漏雨维修由谁承担费用？如何维修顶楼漏雨？

顶楼漏雨维修由谁承担费用？

1、顶楼漏雨的维修费用应该由物业承担，顶楼出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题，因为漏水点一般集中在厨卫，可以在排查漏水点时可首先做闭水试验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，则问题可能出在管线上。楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。

2、查找漏水原因，楼顶漏水，如果不属于物业管理范围的，只能补修的话，那就先查找漏水的地方了，看漏水面积再看采用什么方法补救。找到漏水的地方，如果面积比较小，就是防水没有做好，是一条缝隙的话，可以把缝隙再切开一点，稍微大一点，然后用水泥重新灌缝，灌缝后，再在上方涂刷水泥灰。楼顶漏水，常用的方法就是铺设沥青，这个一般针对漏水面积比较小，施工简单，价格也比较便宜。

如何维修顶楼漏雨？

1、种漏水情况因为是防水层老化导致的漏水，那么重新做防水层就可以解决这个问题了。不过因为是老房子，所以可能除了防水层，还有一些地方也出现了老化。所以不妨全面检查一番，然后在做新的防水层时将其它问题也一并解决了。

2、在顶楼做一个天然绿色的园圃能给我们增加很多生活乐趣，而且有这么一层泥土，顶楼的防晒隔热也会变好。但是园圃经常要浇水，泥土的吸水性也很好。所以必须在做园圃的地方做好防水处理。园圃应该尽量避开楼板缝隙处，这样能避免对下层房屋造成影响。

3、工程质量问题造成漏水很早就会暴露，应该联系开放商，按照工程质量相关要求让开放商进行整改处理。所以住在顶楼的朋友，在交接房屋时一定要对顶楼的防水进行检查，接房之前发现问题找开发商解决更好。工程质量问题开放商要全权承担责任。

了解了顶楼漏雨维修由谁承担费用？如何维修顶楼漏雨？这些问题后，相信大家对上述介绍已经非常清楚，顶楼维修这件事情一般都会由物业出面，但是在费用分配上也不是一定的，按照规定来进行就可以，所以出现问题以后，大家不需要太着急，不一定是自己掏钱，物业也会有相应责任。