顶楼一般几年后漏雨 顶楼漏雨怎么办

买房子这种事情真的是仁者见仁，智者见智了。关于顶楼的购买，有一些人觉得买顶楼好，因为房子的采光好，空气好，而且还不会受到楼上的干扰。有一些人觉得顶楼不好，因为顶楼久了就会面临漏雨的风险。那么，顶楼一般几年后漏雨，以及顶楼漏雨怎么办呢？下面我们就将为你解答。

顶楼一般几年后漏雨

通常情况下，顶楼在楼房建成后的七到八年就会出现漏雨的情况。即便楼房在建造过程中已经做好了防水处理，但经过长时间的使用，顶楼可能会出现裂缝，一到下雨天，就会出现漏水的情况，必须及时对顶楼进行补漏。

顶楼漏雨怎么办

1．找物业解决：

顶楼漏雨，根据相关规定：如果是商品房的话，可以找物业公司，让他们去解决，如果他们不解决的话，就可以去相关部门投诉他们，就一定会得到解决。

2．查找漏雨原因：

顶楼漏雨，如果不是在物业的管辖之内，那就只能自己补修了。首先，查找漏雨的地方了，必须根据漏雨的面积来决定改采取什么样的方法补救。

3．水泥灌缝：

找到了漏雨的地方，如果是小面积的情况下，我们就可以判断出是防水没有做好，这时我们可以把缝隙切开的稍微大一点，然后用水泥重新灌缝后，在上方涂刷水泥灰就可以了。

4．铺设沥青：

顶楼漏雨，目前使用的补救方法就是铺设沥青，但是要注意：这个只针对漏雨面积比较小的情况下，而且它的施工比较简单，价格也相对的便宜。

5．重做防水：

顶楼漏雨，如果面积较大的情况下，说明防水层已经被破坏了，这时就只能重新做防水了，但是需提醒大家的是：在炎热的夏季做防水。

6．铺设彩钢瓦：

顶楼漏雨，在很多情况下，铺设沥青只是一时的补救方法，有的做过防水之后，效果也不是很理想，还会出现漏雨的情况，这时可以考虑铺设彩钢瓦，这个效果是不错的，但是费用相对较高。

7．搭小亭子：

顶楼漏雨，还有一个比较简单的方法就是在顶楼搭建小阁楼，这样不仅可以起来防雨的作用，还可以起到遮阳的效果，避免顶层再受破坏。

通过以上详细的介绍，相信各位都对顶楼一般几年后漏雨，顶楼漏雨怎么办的问题有所了解。所以各位在买房的时候，一定要考虑清楚是否要买顶楼。如果你现在居住的是顶楼的话，那么也应该了解顶楼漏雨方面的问题，及时做好措施。避免顶楼漏雨给我们的生活带来不方便。