500万房子的首付和月供是多少 房子装修注意哪些问题

很多朋友买房子，首先想到的就是一个贷款的问题，毕竟现在很少有人会选择全款买房子，觉得很不划算，但是贷款买房子呢，我们就需要了解一下他的首付和月供是怎样的。所以今天我们是针对于500万房子的首付和月供是多少，这个问题给您做解答的。了解完这个问题之后，我们再来看一下房子装修注意哪些问题。

500万房子的首付和月供是多少

如果房子的总价格为500万的话，那么这套房子最起码要支付150万的首付，而且这套房子必须是一套房，也就是说购买谁的名下没有其他房产，否则就要缴纳40％～60％的首付款。建议大家在申请房贷的时候使用住房公积金，这样房子的贷款利率就会低很多。如果没有住房公积金的话，那么只能使用商业贷款，另外房子贷款年限可以分为20年，也可以分为30年，如果是20年的话，那么这个500万的房子，每月的房贷应该在26000左右。

房子装修注意哪些问题

1．房屋的设计

在进行房屋装修的时候，要先选择一家正规的装修公司对其进行合理的设计，而不是为了节约成本而选择装修游击队，否则在后期的生活过程中，很容易出现电线连接不规范、墙面空鼓等问题，不利于人们的居住。

2．装修材料的环保性

在挑选装修材料的时候，要注意选择环保性能较好的材料进行使用，否则很容易在室内产生甲醛和苯等对人体有害的物质，轻则会使人产生头疼、恶心、眼花等现象，重则会使人出现呼吸不畅、甲醛中毒等现象。

3．装修色彩的搭配

一般来说，在小面积的房屋装修中，常常都会选用浅色系的色彩搭配，因为浅色调能够带给人一种空间变大的视觉效果，而不会使人产生拥挤的感觉。如果房子的装修面积够大，则可使用色彩较为鲜艳的搭配设计，以减少空间的冷清感。

4．厨房、浴室的防水工程

在装修厨房和浴室的时候，要注意对其进行防水处理，因为这两处是家中用水量较大的地方，如果不做好防水工程，则很容易出现地面漏水的现象，从而导致邻居关系不和睦，增加居住者的生活烦恼。

5．装修的禁忌

在房子装修的时候要注意讲究，而不是盲目的进行施工，否则很容易犯了的大忌，破坏家中的财运、健康运和事业运。如果家中的某些结构实在不能进行修改，也可以使用对应的方法进行化解。

6．装修风格的统一

在挑选室内家具的时候，要注意保持家具风格与室内装修风格的一致性，否则在视觉上很容易产生冲突，从而降低整体装修的美观性。一般来说，当室内装修风格确定下来以后，业主们就可以到市场上选购相应风格的家具产品了。

关于500万房子的首付和月供是多少，我们可以了解到。500万房子的话，他的首付要支付150万的。而且他每个月的还贷是可以分为20年，后30年这两种的。如果我们准备用20年来还贷的话，那每个月的月供是在26000块钱左右的。关于房屋装修注意哪些问题？首先注意房屋的设计，其次装修的材料我们一定要保证它的环保性。对于装修色彩的搭配，以及厨房浴室的防水工程，我们都是要注意的。