过户多久拿房产证 房产证过户的流程有哪些

对于房子的过户问题是非常重要的事情，而且有关过户的情况也分为很多种，比如说购买了二手房，需要对房产进行过户，子女继承了父母的房产，也是需要去进行过户，才能够证明房子是真正属于自己的，有关过户多久拿房产证和房产证过户的流程有哪些，具体看看下面的介绍吧。

过户多久拿房产证

过完户在受理后30个工作日内可以拿到房产证。上海浦东目前是5个工作日可以拿到产权证。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

房产证过户的流程有哪些

1、房产证过户需要当事人拿着购房合同、购房、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本（暂住证）等证件到房管局办理过户就可以了。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。

2、房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产，办理时转让双方身份证复印件；出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件；属房改房上市转让的，需提供户口簿复印件，配偶及同住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件。

3、若是卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

有关过户多久拿房产证和房产证过户的流程有哪些，看过介绍之后都是应该已经了解了其中的答案吧，在顺利的办理了过户之后，一般隔不了多长时间就可以拿到房产证了，而且整体的过户流程并没有像大家所想象的那么困难，只要是提前了解了相关的操作，并且准备好相应的资料就可以了。