如何查询房产证 房产证过户应该怎样办理

对于房产证的办理，买房子的人都是比较关注的，如果没有拿到房产证，也时刻担心着房产证的办理进度。对于如何查询房产证以及房产证过户应该怎样办理，下面的文字会给您做出相关的介绍，而且有关房产证的查询方法是有很多的不同的方法，有着不同的操作方式，需要多多认识和了解一下。

如何查询房产证

网上查询，点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询－－＞需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

1、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

2、在线查询：这个信息时代，很多信息都存储在互联网上，所以我们可以去房屋所在城市的房屋委员会网站。具体方法是点击省、市链接，进入当地房地产管理局网站查询，这里需要输入业主姓名和物业编号。这种查询方式的特点是方便快捷，但能了解的情况较少，只能了解房产证的基本情况。

房产证过户应该怎样办理

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承；二是法定继承。需要提交的材料如下：被继承人死亡证明；办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）＼契税完税凭证（原件）。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

有关如何查询房产证，房产证过户应该怎样办理，上面的文字都是已经为您做出了相关的介绍。房产证在进行办理的时候，其实应该要按照一定的流程去进行操作才可以的再进行查询，有到房管局查询的方式，也可以在网络上自己直接查询，都是能够得到答案的。