租房需要注意的问题有哪些?租房要注意什么细节?

2018/09/28 16:01:36来源:房天下 浏览量(8285)

[摘要] 房子租好了,但后续还是有很多事情的,比如说水电费的交收时间、下次房租什么时候交等等,这些都是我们在租房前需要搞清楚的。而租房需要注意的问题有哪些,当然还有很多。租房要注意什么细节,这对于我们而言也是必须知道的。

当我们租房自己喜欢的房子的时候,必然是非常开心的。这个时候的我们,有可能忘记了所有的烦恼和忧愁。但是这里必须要提醒大家的是,房子租好了,但后续还是有很多事情的,比如说水电费的交收时间、下次房租什么时候交等等,这些都是我们在租房前需要搞清楚的。而租房需要注意的问题有哪些,当然还有很多。租房要注意什么细节,这对于我们而言也是必须知道的。

租房需要注意的问题有哪些?

1,要确定租给你房子的是不是房东本人,一定要拿一张房东的身份证复印件,有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东,这样出现问题的可能性就比较大。

2,要注意房子的安全问题,不能只图便宜。

3,在签合同的时候要看清合同,明确维修责任,以免之后发生纠纷。

4,租房子的押金在什么时候什么条件下退还注意要注明,此外,记住要在入住时抄写清楚水电煤气等表的读数,并记录在合同上。是换个锁芯,免得有财物遗失时麻烦。

租房要注意什么细节?

细节一:房东问题,在房东问题上,租房者应在与房东见面后,要求查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来,则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。

细节二:收费问题,租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费,然后声称房屋已出租、房东不在等,而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到"看房费"类似的话语时敬而远之。正规中介公司是"不成交不收费"的。

细节三:物业交验问题,在租赁双方达成协议,签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程,水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明,并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》,作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏,以免给自己带来不必要的麻烦。

细节四:押金问题,在签订租赁合同时,应当注明,租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。当然,关键的是租房人应当爱护屋内设施,不要终授人以柄,得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。

租房需要注意的问题有哪些,这点是我们在租房子之前就需要彻底弄清楚的。只有注意到这些容易忽略的方面,才能够让我们的出租房住的踏实,才能够避免很多不必要麻烦的发生。而对租房要注意什么细节这个问题的掌握,也是可以帮助我们省去很多麻烦的,当然从本质上来说,是可以帮助我们维护自己的权益的。

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