租房乙方违约怎么处理？租房甲方违约该怎么办呢？

众所 ，房屋租赁一般都是会签订合同的，不过就算签订的合同也容易出现违约的情况。不同的情况有不同的处理方法，租房乙方违约怎么处理？乙方违约的话，双方可以协商一下赔偿事宜，如果谈不拢，可以求助于法律。租房甲方违约该怎么办呢？它的解决办法与甲方违约的答案差不了太多。

租房乙方违约怎么处理？

1、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2、乙方如支付租金，每一日，则乙方须按月租金的0．5％支付滞纳金。租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方归还，则每一日应向甲方支付月租金0．5％的滞纳金。乙方还应承担因归还给甲方造成的损失。

3、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

4、在租赁期内，乙方交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每一天，则应按上述费用总额的0．5％支付甲方滞纳金。

租房甲方违约该怎么办呢？

1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

2、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每交房一日，则每日应向乙方支付月租金0．5％的滞纳金。

3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

租房乙方违约怎么处理？租房甲方违约该怎么办呢？不论是甲方违约还是乙方违约，只要对方有要求的话，在合理的范围内的确需要支付对方违约金，不过违约金的数额也有一定的范围，如果违约金的数额太高的话，从法律上来看，那就不是合法的，所以合同中签订的违约金数额一定不要过大。