租房退房申请？租房退房注意事项？

有些租房者在申请退房的时候会比较苦恼，因为不了解租房退房申请各种过程，也不知道要怎么样填写申请书，因此常常会感觉到真的困惑，有时候退房之后却发现自己的押金被扣除了一半，那确实是很苦恼的事情。大家可以先关注下面的介绍，了解租房退房注意事项，在退房的时候会顺畅很多。

租房退房申请？

1、如果打算另外找房子，决定要结束现在的租赁的房子的话，一定要提早一个月左右通知房东。因为房东可以在这个缓冲的时间里重新找到租赁者，并且在下一个租赁者到来之前对房子做一些清理和修缮。

如果不提前通知房东，直接搬走了才告知的话，那么这间房子就有可能空置，会影响到房东的，而一般这种情况房东肯定不满意，甚至可能会闹事，克扣押金等，得不偿失。

2、搬走之前清理一下房间，自己要的东西都搬走，不要的东西也顺便丢掉，租来之前是什么样子，现在退房就是什么样子，并不需要你花大价钱请专业的清洁公司来清扫。

清扫不会花费你太多时间，但是却可以让你和房东的租赁关系画上一个完美的句号。如果不清理房间，甚至将房间弄得杂乱不堪直接走人的话，房东也不会不满意，甚至会克扣押金，到头来也不过是两败俱伤。

3、在退房离开之前，房东一般会和你约定时间来进行退房检查。在居住期间如果算坏了房间或者家具电器等，那么有可能房东会扣除部分押金，如果损坏的部分超过了押金，那可能还要贴钱赔偿。这也涉及到一开始签订租房合同的注意点，一开始钱租房合同时，一定要在合同上写清楚房间和家具电器的情况，损坏该如何赔偿等事项。

租房退房注意事项？

1、保险退保手续不要忘

在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。

2、违约金就高不就低

根据《合同法》相关规定，违约金不足以弥补实际损失全部的，差额部分由开发商继续赔偿。如违约金高于实际损失，开发商则直接按违约金来赔偿。

3、定金双倍退还

根据《合同法》第116条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，不可同时适用。若是购房人的原因导致退房，开发商有权不退还定金；但若是开发商的责任，购房者可获得双倍赔偿。

上面的介绍是租房退房申请以及租房退房注意事项，大家在租房的时候就应该了解清楚各种退房的注意事项和相关的步骤、退房的申请等。可能有些人只注意过申请的流程，却没有了解过到底为什么要申请，也不知道怎么样才能够避免生存过程中出现失败的问题，那么通过以上的介绍一般都可以掌握。