房屋贷款利率 房屋贷款多久能批下来

房屋买卖中贷款的方式是现在比较常见的方法，可以减轻人们购房的压力，而且也可以提前享受生活。那么房屋贷款利率是多少呢，房屋贷款的利率主要根据银行的具体规定，还有不同贷款方式的利率也不同。房屋贷款多久能批下来呢，如果想要贷款买房的话这些内容要清楚，现在就让我们一起来看看关于上述问题的一些介绍吧，相信通过下文你会收获更多。

房屋贷款利率

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。

2019年8月，多城房贷利率上浮20％。

2021年5月20日下午，工、农、中、交四大行深圳分行向南都记者明确表态已经上调房贷利率。

房屋贷款多久能批下来

一般来说，房贷申请一个月左右即可成功，但也存在许多其他因素。申请房贷过程中银行需结合各方面的资料对申请人进行房贷评估，过程十分严格，不同银行审批时会有所不同。因此具体的申请时间与诸多因素有关，不同的银行、银行贷款额度以及申请房贷时间等均会造成影响，快则两至三周，慢则数月。

关于房屋贷款利率的问题，很多银行的利率都是有规定的，一些商业银行是有自行浮动的标准，所以大家在选择银行的时候可以多了解不同银行的利率，综合考虑选择哪个银行进行办理。房屋贷款多久能批下来，这样要看具体提交的贷款资料而定，一般是两周到三周，慢的话数月，具体根据银行的规定。