在链家卖房 卖房子的技巧有哪些

因为现在二手房的买卖是比较火热的，所以市面上的房产中介公司也是越来越多，所以当我们在选择中介的过程中，要谨慎的去挑选，一个好的中介公司是非常重要的，可以给双方减轻卖房的压力和纠纷，接下来我们来看看在链家卖房？卖房子的技巧有哪些？一起来说说吧。希望可以给大家带来帮助。

在链家卖房

目前中国的房屋交易中介公司。旗下经纪人达15万，布局32个城市和地区，拥有8000家直营门店，其中上海和北京各约1500家，在链家的布局中比重。为了革自己的命，链家推出了自如长租公寓，为了更好打通线上线下实现开放性系统，现在又推出了贝壳找房。

目前链家的市场竞争对手，主要是58同城，安居客，蓝蜗牛，但目前来说链家地产的核心优势就是他们的数据。

卖房子的技巧有哪些

一、定价技巧

如何给房屋定价是卖房子比较重要的一步。房价如果定的太高，买家无法承担，或者觉得不实惠，就没办法卖出去。可是如果房价定低了，房主肯定不会愿意。订房价时要根据交通状况、地理位置、建筑年代、建筑质量、建筑形式、房型结构、社区环境、生活配套、物业管理等几个方面综合考量。

二、签约要警惕

很多时候在签署售房合同的时候合同事项内容模糊，这样会对双方造成一系列的麻烦，在签署合同的时候一定要将房屋的物理状况和使用权利如实的标注出来，再一个就是提供“三项证明”，出售的证明、房屋抵押权的证明、优先购买权的书面证明，全部的交易流程要与房款的支付挂钩，这样才能确保在房屋过户后才能够得到房款。

三、取得放款承诺

在签约之前卖房子这一方通常只能够得到买房的首付款，而尾款的话通常是通过银行支付，所以在这个过程中就要注意到银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方建议能取得买方贷款银行的放款承诺。

有关在链家卖房，卖房子的技巧有哪些的全部知识，希望这篇文章可以给大家带来帮助。链家地产是属于一个比较好的网站，所以我们可以放心在这个网站进行买卖房屋，但是我们也必须要对于一些买卖房屋的技巧有一定的了解，这样我们才能够快速的把自己的房屋出售出去。