房山保障房产权是多少年？买房山保障房能贷款吗？

现在生活中我们几乎每个人都会接触到银行个人贷款，个人款的贷款用途在现在是很广泛的，因此受到了很多贷款人的欢迎。说到贷款，下面我们就来说一下房山保障房产权是多少年?以及买房山保障房能贷款吗?

房山保障房产权是多少年

1.关于房山保障房土地的使用年限。我国土地的全部产权都是属于国家，老百姓购买的是普通商品房的产权以及房产所在土地的使用权，并没有土地的产权。土地的使用年限分为下面几种，商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年。所以房山保障房房产权年限是70年。

2.关于房山保障房房产权到期后的处理办法。房山保障房的土地权始终归国家，个人只获得土地使用权。房山保障房产权到期后土地使用权的处理有以下几种方式:

(1)房山保障房土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的应当予以批准。获得批准续期的需要重新签订土地有偿使用合同，并且支付土地有偿使用费。这样，你的房山保障房房产权便得以延续。

(2)房山保障房土地使用者未申请续期的，房山保障房土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋权也就自然消失。

(3)房山保障房土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，房山保障房土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。 此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。

买房山保障房能贷款吗

根据国家法律规定购买房山保障房是能够进行贷款的。

买房山保障房贷款注意事项

申请房山保障房个人贷款应该注意以下几个问题:

1.申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;

2.房山保障房贷款用途要合法合规，交易背景要真实;

3.根据自己的还款能力和未来收入预期并且选择适合自己的还款方式;

4.向银行提供资料要真实，提供本人真实的住址以及联系方式，变更时要及时通知银行;

5.认真阅读合同条款，了解自己的权利义务;

6.要按时还款，避免产生不良信用记录;

总而言之，关于房山保障房土地的使用年限。我国土地的全部产权都是属于国家，老百姓购买的是普通商品房的产权以及房产所在土地的使用权，并没有土地的产权，房山保障房的房产权年限是70年。以上就是小编对房山保障房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。