大暴雨后适合看房吗？暴雨后买房的注意事项？

这两天朋友圈里都能看得到，各地都大面积的降雨，甚至郑州还有一些城市发生了水灾，面对这样的情况，只能够是乞讨，能够尽快过去水灾恢复正常生活。有些人在看房子的时候会选择风和日丽的日子，但也有一些人会选择下雨天去看房子觉得这样能够看出更多的问题，那么大暴雨后适合看房吗，暴雨后买房的注意事项也是应该要知道的。

大暴雨后适合看房吗？

大暴雨之后看房效果会更好，这样就能够看得出来一个小区的排水系统，也能够从侧面检测这所小区的质量，以及查看顶楼是否有漏水情况等等。

，就是看排水

相信很多人都在新闻中或者网上看到过小区因为暴雨地下车库被淹等事件，基本上都是因为小区的排水系统做的不到位的缘故，因此下雨天去看房，可以让我们很直观地看到小区排水系统是否畅通，尤其是想买一层的购房者，更要多加注意。

第二，就是看墙角

墙角是连接上下左右结构的位置，墙角若是出现裂缝的情况，雨水就会随着缝隙进入室内，造成室内漏水现象的出现。

第三，就是看顶层

顶层的漏水问题，一直都被购房者所不喜，如果顶层不存在积水或者漏水的情况，也就说明开发商防水做得比较好。

暴雨后买房的注意事项？

1、买房前多关注小区的排水系统

购房者可以通过认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件，以此来考察住宅楼的质量。同时，可以通过小区排水、路面积水、墙面是否有裂缝等直观的信息判断住宅质量。在看房的时候，购房者要了解一下小区雨水口内管道走向，检查下沉空间的雨水管接入高度，以防倒灌。

如果路面有积水，很容易造成地下室渗漏。再者，看房的时候，要多关注小区的各种路面、围墙、路牙、台阶是否有断裂。同时，还要仔细观察小区的草地、平地等有没有下陷。如有下陷，就说明小区的地基不实，不宜选择。

2、要买对楼层

无论是南方还是北方，一场暴雨就能损毁一个家，而且现在极端天气越来越频繁，选个高点的楼层对于保证房屋安全还是有必要的。而且被水淹过的房子再出售的话也会有一定程度的折价。

一般来说，住宅楼的一层由于受遮挡可能性，光线一般，且有污水外溢、地面潮湿的可能，人来人往安全性差，在购房者选择层次时往往不被看好。尤其在发生特大暴雨或者洪水的情况，一层很容易被淹。所以，买房还是尽量不选低楼层。当然，楼层也不是越高越高。住顶楼，如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼可是首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。

3、给自己的房子买保险

房屋保险已经越来越引起中国家庭的关注。它主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。在特别重大事故中，政府相关部门可以提供扶持性支持，帮助困难居民进行房屋修缮，与商业银行贷款延期偿还等，但政府并无回购义务。这个时候，商业房屋保险就显得有必要了。

上面介绍了大暴雨后适合看房吗，以及暴雨后买房的注意事项，看过以后是不是已经了解很多了呢？下雨过后去小区看房，能够了解墙面的受潮情况，查看地下室还有顶楼是否漏水等等，这都是能够清晰的反映出来，而晴天看房则了解不了这些事项。对于没有买房经验的用户来说，选择暴雨过后看房还是很不错的呢。