空置率高为什么还建这么多房？空置率什么意思？

经过调查，不管是在一线城市，还是在二三四线城市，我们都知道房子的空置率还是非常高的，特别是在小县城，这样的情况是更多，毕竟买了房子之后，谁也不愿意让自己的房子空置，然而我们也会发现，虽然房子的空置率很高，但是房子也在一直建造。那么小编就来告诉你空置率高为什么还建这么多房？空置率什么意思？

空置率高为什么还建这么多房

个原因：利润还在

现在的房地产市场对于开发商来说，还是有利可图的。现在房价保持平稳的状态下，对于开发商来说还是有钱赚，只是看到赚多赚少。过去房地产市场行情十分好，不仅仅是刚需购房者多，还有一部分是炒房客介入买房炒房。炒房客囤积住房，开发商的销售速度就会非常快。

第二个原因：购房需求还在

经济学专家任泽平表示，房地产市场行业长期看人口，中期看土地，短期看金融。可以说影响房地产最重要的因素就是人口。可是现在很多大城市，有着核心的竞争力，大量的人口都往这些发达城市跑，这些城市的房子未来可以说还是比较紧缺的。

第三个原因：低利润，开发商通过“量变”来追求利润

现在房地产行业也并不是高利润行业。现在房子限价，土地需要竞拍的情况下，房地产行业的利润真的不高。至少跟过去相比房地产行业的利润已经少很多。而且现在房子销售比较慢，很多房地产开发商还通过打折降价销售的方式卖房。现在开发商想要追求利润，只能够通过“量变”追求利润，开发商就会想办法多开发房地产新项目，不断地开发，多销售，才能够盈利。

空置率什么意思

指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。按照国际通行惯例，商品房空置率在5％－－－10％之间为合理区，商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展；空置率在10％－－－20％之间为空置危险区，要采取一定措施，加大商品房销售的力度，以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行；空置率在20％以上为商品房严重积压区。

以上是小编介绍的空置率高为什么还建这么多房？空置率什么意思？现在的房地产行业，跟以前有了很大的不同，房子的价格越高就越有人买，证明房子以后的机会就更大，所以大家在买房子的时候，不能国语着急，除了要考虑需求之外，一定要根据实际情况选择。