全款买房好还是贷款买房好？各有什么优势？

房价不管有多高，房子在我们的生活中是不可缺少的，买房是大家普遍面临的难题。那么全款买房好还是贷款买房好？下面就跟着小编一起来对比一下这二者各有什么优势吧，希望能帮助大家做出一个最适合自己的判断，选择一个合理的买房付款方式。

全款买房好还是贷款买房好？

买房之前，首先要考虑自己的收入状况及经济能力，如果经济情况支付全部房款比较费力，导致生活质量下降，建议选择贷款买房；如果资金充足，可以看看两种贷款方式各自的优势再做决定。

相比起来全款买房的流程更简单。贷款买房与全款买房的流程相比，多一步办理贷款的步骤，另外在于交房款、交税、办房本的流程上也有不同之处。

全款买房和贷款买房各有什么优势

一、贷款买房的优势是什么

贷款买房具有前期投入资金少、资金调配更加灵活、购房风险相对较小等优势，适合资金不充足的购房群体。

1、前期投入资金相对少

贷款买房前期投入资金相对少，一般普通住宅的首付比例不低于30％，如果一套100万的房子，只需首付30万即可买，大大减轻了购房前期资金压力。

2、购房风险相对较小

贷款买房风险相对较小，银行办理贷款时，会对楼盘的开发商进行评估审查，一定程度上排除了一些实力不足的开发商，烂尾楼或开发商跑路的概率会减小。

3、资金调配更加灵活

与全款买房相比资金调配更加灵活，同样100万的资金，全部用于购房，与首付30万相比，贷款买房剩余的70万资金可供自己支配，资金调配更加灵活。

二、全款买房的优势是什么

全款买房的优势为不用支付银行利息、买房过程更简单、转售更方便等，适合资金充足的购房群体。

1、无需支付银行利息

全款买房无需支付银行利息，贷款买房需要支付大额的利息，而全款买房不需要支付利息，相对来说更省钱。

2、买房过程更简单

全款买房买房过程更简单，一次性付清房款，免去银行贷款的繁琐程序，不用提供收入证明，银行流水等；另外也免除了还贷的压力。

3、转售更方便

全款买的房转售更方便，再次出售时不需要考虑解抵押的问题，随时可以卖出。如果遇到经济困难，也可将房子拿去银行抵押。

以上就是全款买房好还是贷款买房好？全款买房和贷款买房各有什么优势的全部内容，了解好贷款买房与全款买房的优势，根据自身实际情况再确定付款方式。不管选择哪种方式，买房都不是小事，需要谨慎对待。