选房技巧：购买小户型需要注意什么问题？

现在的房价都不低，对于很多年轻人来说，买一间大房子是很难的事情，因此不少人会选择购买小户型来减轻自己的经济压力。小户型价格便宜，功能也齐全，确实很方便。但是购买小户型需要注意一些问题，接下来，我们就一起来看看吧！

、周边配套不能忽视

想要有一个良好的生活环境，周边有能满足生活所需的商业配套，如菜市场、综合市场等，是步行15以内就能到达；另外，医院、学校、幼托设施等也不能少，还有诸如银行、餐饮店等也应有分布。

第二、小区的环境

小户型的居住环境也很重要，首先要留意周边的马路是否干净、绿化环境如何；其次考察下周边居民的人群结构，选择在周边居民素质高的地方居住。

另外，还要留意下周边有无大型的建设工地，一般在建工地周边经常会有大型货车、渣土车出入，容易产生噪音、粉尘，对环境造成不良的影响。

第三、交通要方便

买小户型的大多是朝九晚五的工薪一族，因此交通方便与否至关重要。挑选小户型住宅时，首先要考察周围路网是否完善、是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间，早上能多睡一会儿。

第四、小户型要保证客厅的大小

小户型受面积限制，只能有所取舍。对于小户型来说，客厅的重要性不言而喻，购买小户型首先要保证客厅的大小，因为客厅在住宅中承担绝大部分的活动空间，需要足够的面积才能够放下沙发、电视柜和餐桌。相对而言，卧室则退居其次，能放下床和衣柜，能睡觉就行。

第五、看形状是否方正

大家在拿到户型图时首先要看户型的形状，选择方正的户型。因为方正的户型整体利用率高，没有太多过道和拐角，也不存在采光死角。

而奇形怪状的户型大多都存在问题，如“刀把型”、“锯齿型”等，空间容易被浪费，拐角多、易磕碰、过道和拐角的面积很大，家具不好摆放，加大了设计和装修难度，还影响居住舒适度。

第六、注意看朝向、采光

小户型虽然小，但也要满足通风采光的效果，能南北通透。在这里要注意，有的房子虽然朝南，但北向没有窗户，或前面楼栋较高，遮挡低楼层的采光，这些都会影响到房子的采光和通风。

结语：

想要购买到一间价格合适、地段良好的小户型，就需要我们在选择的过程中多花费一些心思，多对各个楼盘的房屋进行比较。希望这篇文章能够对大家有所帮助！