去售楼部买房注意事项是什么？去售楼部买房应该了解什么？

对于从来没有买过房子的人来说，购房是一件很头疼的事情，毕竟买房的过程是比较复杂，不仅要看房，还要了解购房政策，签订合同，交定金，交税，办产权等等，如果是从来没有买过房子的朋友可能会觉得很迷茫，不知道怎么办？那么，去售楼部买房注意事项是什么？去售楼部买房应该了解什么？如果你在买房中有遇到困难，那不妨和小编一起来了解下。

去售楼部买房注意事项是什么？

一、开发商的资质＆证书。进入售楼部，首先要看是否有企业的营业执照；其次要看房产开发企业资质证书。资质一般分为三级，一级是比较好的。另外，必须要看“五证二书”。大品牌的开发商，通常会将五证二书贴在显眼处，如果在售楼处询问后，接待人员半天都找不到，那么购房者就需要再三考虑了。

二、房价。由于结构、楼层以及地理位置的不同，房源的单价也会有所差异。因此，你一定要清楚的知道目前还有哪些楼层在售，价格分别是多少。如果已有心仪房源，则要问清房子的单价是多少，总房价在什么价位，必须做到心中有数。

三、房源特点。其中包含了：户型特点、公摊面积、得房率等。在此，大家要清楚的知道建筑面积、使用面积以及公摊面积。通常情况下，电梯房的公摊面积在20％左右。如果是精装房，则要询问收费标准。

四、物业＆车位。物业和小区车位的配置与入住后的舒适度有很大关系。比如：了解该小区的物业公司、小区车位的配比、车位的收费标准以及是否可售等相关信息。

五、周边配套＆区域规划。其中包含了交通、教育、医疗、金融以及休闲娱乐等配套。另外，周边规划决定了该楼盘的上涨空间。比如：未来修建地铁，房价有望上升；如果有配套设施不好（如：火葬场、垃圾站等），可能会使楼盘贬值，日后想要转手就难了。

六、入住时间和条件。看完了房子外表，接着需注意入住时间和标准。比如：能否按时交房，入住时能否取得住宅质量保证书、住宅使用说明书等等。入住时，水电、监控系统、煤气、宽带能否入户使用，以及小区内的绿化、照明或公用设施能否正常使用。

去售楼部买房应该了解什么？

一、首先要了解开发商的实力，建议是是大企业，品牌企业。

二、要问一问所要买房子的地理位置

三、问一问所买房子周边设施（包括医院、学校、超市等与生活息息相关的）

四、问一问，了解下房子周边有没有含有污染的加工厂、工业化等（可能影响将来的水质，空气质量）

五、了解一下户型图、还有价钱，交房日期（合同要写明，违约可以索赔）

要买房之前，首先就是要先了解清楚有关买房的知识。去售楼部了解房源是一开始要做的事情。所以想要买房的朋友，一定要先看看关于去售楼部买房注意事项是什么以及去售楼部买房应该了解什么的相关知识，这样去售楼部的时候，才会有目标，才知道自己想问什么，应该了解什么，避免在买房中受到欺骗。