晚上看房好不好？资深置业顾问告诉你答案

现在不少购房者在看房选房时，为了不耽误白天上班的时间，会更加倾向于晚上去看房，然而却又害怕晚上看房不够白天的好。其实在晚上看房往往会把很多白天看房观察不到的小细节暴露出来，因此晚上看房更加利于你了解房屋周围的环境和情况。

一、晚上看房好不好？

首先，对于购房者自身来说，晚上去看房就不用请假耽误工作，这样一来也就不用扣工资了。

其次，因为白天大部分住户都得外出上班，即住户呆在房子里的时间大多是晚上，因此就更需要晚上看房了，因为晚上看房能更加看出房子周边情况。比如是否有光污染？噪声污染以及附近的商店？餐馆影响程度是多深？

最后，晚上去看房还能看到小区的道路、治安情况。比如物业管理是否有无定时巡逻？有无设置周全的安全防范措施等。

综合以上，晚上看房好处还是挺多的，但也得注意两点：首先是晚上看房较难观察到房子的采光情况，且在灯光的影响下，可能出现对墙壁裂缝、地板变色等情况的误判。其次，小区的垃圾回收点、污水排放位置等在晚上难以辨别。

二、晚上看房要注意这些事项

1、注意自身安全

晚上去看房时，要多找几个伙伴陪同。一来可以相互照应保障安全，二来是因为人多看房就会相对仔细点，陪同的人有可能会发现更多房源问题并能给出许多建议。

2、注意小区环境

由于一般社区的生活垃圾在早上10点之前都会清理一次，因此白天看房一般都不会注意该问题。但晚上看就不同，小区生活垃圾会比较多，此时去看房，可以看看房子垃圾回收点堆积的多还是少？是否存在污水排放较严重的河流等。

还有噪音污染问题，比如，如果房子临街，你可观察大排档、小吃店是否凌乱嘈杂？如果房子靠近主干道，你需留意晚上是否有大货车经过？如果房子靠近公共区域，你可考察晚上是否受广场舞影响？

3、注意物业安保

小区物业管理也是很重要的一个购房因素，对于日后的生活往往会有较大影响。晚上看房能考察一个小区是否重视安全保卫，比如，有无保安定时巡逻？安全防范措施是否周全到位？监控摄像头是否开启等。

4、注意房屋细节

晚上看房很容易出现盲点。即使是在灯光相对明亮的室内，一些小细节如墙壁裂缝、地板变色等也很容易被忽略掉。因此在看房时要注意到房子的各个角落以及各种设施的情况，以免买了房子才发现问题。

以上就是本文的全部内容了。在本文的最后，小编还要提醒一下各位购房者：晚上看房虽然能够了解到白天看不到的信息，且刚好能够与白天看房做互补，但看房的过程中一定要注意安全。