怎么查询二手房成交价格？如何查询二手房的房龄？

大家在买房的时候，应该对房子的地段以及房子的价格都比较在意吧，但是有的朋友就只顾着在意这些问题，对房子的其他问题就没有太关心了，其实购房之前关于房子的情况有很多地方需要大家都去了解的，比如二手房成交价和二手房的房龄，那怎么查询二手房成交价格？如何查询二手房的房龄？

怎么查询二手房成交价格？

二手房成交价格可以在房天下网站上查询，你要是想购买二手房，可以先在这个网站上了解一下平均价格。房天下网站上不仅仅有房价的介绍，还有对楼盘的地理位置、附近的设施、小区的环境的介绍，所以我觉得参考价值是非常高的。

要是在网站上看到有不错的房子，可以直接联系客服或者是卖家，商量一下看房时间和其他方面的事情，见面之后就可以把剩下的手续都给办了。

如何查询二手房的房龄？

1、房管部门查档

二手房的房龄可以到房产管理部门查档，是判断房龄稳妥的查询方式，可以查到准确的房龄信息，带上房本和身份证等相关资料进行查询。

2、查看房产证

购房合同上也会有详细记载该楼盘的开发时间和完工时间，另外房产证可以用来查询房龄，但这种方式并不靠谱，因为房产证上的房龄不够准确，正常情况下房龄通常比房产证登记时间要长两年左右，如果房子已被多次转手，就不能查询到其真实房龄，因为房产证上显示的是拿证时间。

3、咨询该小区的其他业主

除了前面提到的几种比较正规的查询方式以外，也可以在实地看房的时候询问一下周围邻居的情况，咨询该小区的其他业主、物业工作人员或者附近的老住户，比照得出结论，也可以从一些装修上看是否老旧，厨卫的装修比较难以改变，也就比较容易判断出房屋的真实装修年代。

本文就讲到了关于怎么查询二手房成交价格？如何查询二手房的房龄的问题，二手房的情况比较复杂，在购买之前一定要了解清楚，房子的价格是我们利益相关的，所以关于二手房的成交价格或者是二手房的房价都要清楚知道，除开这些问题，房子的其他问题也要有数。