买新房如何选开发商？大的开发商有什么优势？

我们购房的时候不仅要选择房子也要选择开发商或者中介公司，在购房新房的时候，大家对房子的情况了解了之后，也应该对开放商的情况做一个了解，开发商和房子是有直接关联的，有的朋友之前并没有想过要选择开发商，那么小编就给大家讲一下买新房如何选开发商？大的开发商有什么优势？

买新房如何选开发商？

1、开发商的资质等级划分为一级、二级、三级、四级、暂定级这5个级别。其中级的注册资本，从事时间最长，竣工面积。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是的，但总归不会太差。

2、楼盘质量是一个楼盘的根本，如果质量不好，开发商的实力也可见一般。而判断一个开发商开发的楼盘质量，可以看看此开发商之前建造的楼盘质量是如何的。比如可以在网上搜索相关信息，进业主论坛看看大家对该楼盘的评价，也可以到实地勘察，向业主打听真实情况。

3、不少有实力的开发商会选择同时开发几个项目，如果其中一个项目出问题，是非常容易造成开发商倒闭或者破产的，特别是开发商投入比较大的项目出问题时，对开发商的打击是很大的。所以，购房者要看开发商在建的其他项目的运作情况，如果运作情况良好则说明开发商是有资金实力的。

4、开发商的年报是开发商整年的业绩体现，盈利多少、亏损多少、公司高层有无变动等都可以在年报中看到。通过查看盈利、亏损情况，可以掌握开发商的经济实力。盈利越多，经济实力越强。

大的开发商有什么优势？

1、大开发商整体的品牌、资金实力更强，一般来说很少会出现因为资金不足或者其他问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，会比小开发商建设的房子更加有保障。选择了有一定品牌知名度的开发商开发的楼盘，就无异于给自己买房置业购买了一份“保险单”。

2、大品牌的开发商往往会更加注重品牌和口碑，为了企业的长远发展，建设时施工质量要求一般都比较严格，会选择资质较好的建筑公司来施工，所以建成的房子质量是不用担心的。即便后期交房，发现房子的确存在一些质量问题，发生维权时，大开发商会更加注重社会影响而走法律途径。

3、大开发商一般会更倾向于开发大规模社区，能够充分合理规划小区配套，为置业者提供更加完善的配套设施。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面，他们有非常大的优势，不仅能在购房过程中为置业者提供良好的服务，日后入住，也能为业主营造良好的居住环境。

以上就是有关买新房如何选开发商？大的开发商有什么优势的全部内容，在购新房的问题上，大家应该多了解一下房子的购买情况和开发商的资质等情况，选择开发商的时候大家可以看一下上文讲到的这几点，这些都是大家选购房子的关键，希望看完上文之后大家都能有收获。