买二手房这样谈判 省个十万块也不在话下！

中国人大多爱“面子”，平常买商品时就不太会对价格进行谈判，更何况是购房呢。然而，大多数人可能不知道，不管是买新房还是二手房，都是有“价格”可谈的，就拿二手房来说，其实通过一些谈判技巧，能尽可能的帮您多省一些钱，小编今天就为大家讲一些，在买二手房时能够用到的实用谈判小技巧，省个十万块也不在话下，全是干货，记得收藏，你以后一定用得上。

一、谈判场所

谈判时，要尽量寻找自己熟悉的地方，占据主场是非常有用的，这会从气势上给自己谈判加分。买二手房约谈价格时，不要约在房东家里，不然会让对方觉得，这是自己的主场，占据主导地位，自然不会轻易让步。

二、谈判人数

这是攻心为上，从心理学角度，我方的谈判人数一定要比对方多一两人，这样首先在气势上就已经压倒对方，谈判双方的底气也会有明显的差异。其次人多又可以打配合，心理上也会比较淡定，谈判走向会对自己越来越有利。

三、出底价

不是购房者先亮牌，出底价，建议次谈判，一定要让对方先出底价，并且无论对方出什么价，你都要做出非常吃惊的表情，主要是用来迷惑的。出底价的过程就是互相试探的过程，一旦你发出对价格似乎可以接受的信号，一定会被对方抓住，再想往少了谈，就不太可能了。

四、谈判装傻

在二手房买卖进行谈判中，你一定要尽量显得傻一些，不要太强势，这样可以让房东放下警惕心，也能获取对方的关键信息，还可以给自己的谈判留下更多回旋的余地。

五、声东击西

在经过上面的交战之后，你可以先提出几个明显肯定会被拒绝的要求，但记住不是无理要求，先经过几轮磋商后，再提出一个看似比之前妥协又合理很多的真实要求，这个要求是你真实要提的。

为什么要这样做呢？主要是想给给房东制造了心理落差，对方会觉得你已经做出退步，营造出你变成弱方的假象，答应你真实要求的可能性就会提升很多。

其实这样的套路很像房产中介用的，中介带你看房的套路，先带你看几套很夸张不合适的房子，最后带你去看他真正想卖给你的房子。大家也可以学以致用，因为这个套路，确实很好用。

以上就是本文的全部内容了。其实以上这五点，都是从心理学角度教你如何谈判，不仅适用于购房或者是买二手房，同样用于其他谈判场所。最后还有一点，就是摸清二手房出售的原因，购房者对这个二手房的情况越了解，砍价成功的几率越高，这样也就能够省下更多的钱了。