买房选房的原则有哪些 买房的过程是什么

我们选购房子的时候，要了解很多信息，才能帮助我们更好的选择合适的房子，房子和其他大部分商品不同可以即买即卖，房子的购买是有一个过程的且手续比较复杂，尤其是之前没有接触过不了解的朋友，很容易出错，所以大家在之前要先做一下功课，那今天小编就给大家讲买房选房的原则有哪些？买房的过程是什么？

买房选房的原则有哪些

1、注意地理位置。地理位置实际上是决定房子的质量的一个重要的因素，那么我们就可以依据政府对于房地产未来的规划来进一步的选择地理位置。特别是像一些开发区，也许一开始几年里开发区会比较冷清，但是过不了几年周边的各种设施就会慢慢的完善起来，也会发展的越来越好，而且房价还会继续上涨增值。

2、注意周边的配套。如果开发区不在考虑的范围内的话，我们就要考虑周边的配套问题了，因为如果一开始周边的设施像是交通，医疗，商业，又或者是教育等设施没有备好的话，那么就算是以后再要去新增设施的话也不会有多余的地方来用于开发了，这样一来我们的生活就会受到不小的影响，那么以后有了子女也不好安排他们上学。

3、注意户型。如果家里有老人与儿童的话我们就不能住公寓，所以我们看房子的时候直接去看毛胚房，毛胚房不会有任何的装修而且格局还是完整的。但最主要我们还是要看户型的采光问题。

4、小区绿化。小区绿化对我们的健康起到保护的作用，所以绿化程度高的小区更容易收到人们的青睐。

买房的过程是什么

1、制定购房预算

购房者在购用自住房屋时，必须根据自身家庭的储蓄、可获得的各类贷款以及向亲友借款等因素，来估算自己的实际购买能力，最终确定所要购买的房屋类型、面积和价位。

2、收集购房信息、进行实地调查

从报纸、电视、杂志、房地产交易会和亲朋好友及房地产中介等多种渠道尽可能授集所有关于期房和现房的资料，从中比较、挑选出自己满意的楼盘，全面了解其地理位置、环境、商业网点密集度、生活便利度、附近的学校、医院等，对其有一个感性认识。

3、签订认购书，交纳定金

签订认购书是商品房销售程序中买卖双方进行的个实质性环节，买卖双方所要签定的认购书的主要内容包括：认购物业、房价、户型、面积、单位价格、总价、付款方式、认购条件等。

4、签订商品房买卖合同（契约）

这是整个过程中最关键的一个环节，购房者的权利和义务尽在其中。购房者必须把想谈的、敏感的问题尽可能落实到文字上，签订的合同（契约）条款一定要准确、清晰，特别是有关房屋面积、付款金额、付款方式等关键性条款。

上面就是有关买房选房的原则有哪些？买房的过程是什么的全部内容，买房子最重要的就是选房子，房子选好了会为后续居住省很多麻烦事情，上文讲到的几大原则大家可以运用起来，还有就是从买房合同的签订到最后房子的交接，每一步大家都应该要清楚，这样整个房屋交易的过程才会顺利。