哪个平台是业主直接卖房信息 卖房注意事项

现在也有一些人因为某些原因，需要把房子卖掉，所以对于售房者来说，卖房之前一定要注意一些问题，比如在卖房之前，要把卖房的信息发布出去，这样才能够让人知晓，才能把房子卖出去，接下来我们跟大家分享一下哪个平台是业主直接卖房信息？同时我们也来说说卖房注意事项？

哪个平台是业主直接卖房信息

卖房平台有：房天下，安居客、赶集网、58同城等等，这些平台的人气都是非常高的，得到了很多客户的信赖，主要是在这几个平台卖房不需要支付任何的费用，只要房源信息保障到真实性，通过平台的审核，就会上传到平台网页。

推荐大家使用房天下，近几年房天下的成交量是非常高的，很多家庭买房都会优先选择该品牌，只要是房天下这个平台是非常靠谱的，至今没有出现过负面新闻，还有就是在上传房源信息的时候，有任何的问题都可以联系在线客服。

卖房注意事项

1．定价技巧

一般来讲，我们买东西都喜欢搞价，这样才能体现出我们的优越感。所以，购房者定价的时候一定要注意技巧，给购房者留有足够的杀价空间，让购房者发挥。购房者杀价成功，售房者也可以顺利卖出房子。

2．定金技巧

交易双方商定好需要交易的房子，购房者需要交纳一定的定金，定金是购房者确保契约履行，交付售房者的钱，具有契约效力。如果售房者收到定金，但是购房者反悔的话，售房者有权利没收定金，但是如果是售房者反悔的话，需要加倍的偿还。

3．签约技巧

定金交付之后的一个星期左右，购房者需要准备好需要的证件与售房者签订买卖契约，签订的每一个条款都要认真了解，确保无误再签订。

卖房技巧

4．用印

签约之后的七到十天，购房者需要到户政事务所申请印鉴证明，作为买房契约中所用印鉴的法律效力，随后办理房产过户等手续。

5．完税

签约后的三十天内，购房者需要交纳房屋买卖需要交纳的费用，包括：契税；印花税。缴纳房屋税费的时候，需要查明售房者是否有欠税的情况，如果有的话需要付清的税费才可以办理过户。

6．过户

售房者需要持相关的证件办理土地及建物的权转移以及抵押权等他项权利的消除或者更名。房产过户办理好之后，房子才是真的属于你，所以，如果没有办理房产过户，之前无论是交了多少房款都是没有用的。

7．支付尾款

一般首付款结清之后，购房者会选择贷款结清剩下的房款。所以，想要顺利贷款买房，购房者还需要平时维护好自己的个人信用。毕竟互联网时代，一旦信用出现了问题，办很多事情都会很麻烦。

以上就是今天跟大家分享的有关哪个平台是业主直接卖房信息，以及卖房注意事项有哪些的全部知识，希望可以给大家带来帮助。卖房子不是一件很简单的事情，如果房子的价格卖的比较低，购房者就吃亏，卖的高了，房子可能就会很难卖出去，所以一定要掌握好卖房的技巧。