浦东二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

现在对二手门面房买卖感兴趣的人还是比较多的，对于购买二手门面房是否可以通过按揭的方式来购买也是很关心的。如果可以按揭，这样我们也可以缓解一下经济压力。那么，浦东二手门面房可以按揭吗？浦东门面房属于不动产吗？

浦东二手门面房可以按揭吗

按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。

1、浦东二手门面房可以办理按揭的，不过因为商铺是商业性质的所以贷款年限只能贷10年，且贷款金额只能贷5成。

2、浦东二手门面房的贷款金额是评估价的5成，比如你与房东的成交价是120万，但是银行评估成100万，那么你贷款5成就是按照评估价的100万来贷的，你的首付就是120万减去50万等于70万，这个70万就是你的首付。

浦东门面房属于不动产吗

1、浦东门面房属于不动产，动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

2、中国的动产善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则。

即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。因此，动产善意取得不是基于无效合同，第三人强行“原始取得”权。

3、第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力，而是使得原权人的追及权受到限制，动产漫画产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。

4、浦东二手门面房不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

通过小编对浦东二手门面房可以按揭吗？浦东门面房属于不动产吗？的介绍大家也能明白一些了。二手门面房是可以通过按揭的方式来购买的，办理按揭也是有一定流程的，也可以在办理前到当地的金融机构咨询下具体细节，要按当地的要求来办理。