在长岛买自住商品房要交哪些税？要交多少税

自住型商品住房指房地产开发企业通过限房价、竞地价等出让方式获得土地使用权，按限定销售对象和限定销售价格的原则，优先于满足居民自住性和改善性住房需求的商品房。那么在长岛买自住商品房要交哪些税，在长岛买自住商品房要交多少税？

在长岛买自住商品房要交哪些税

１、长岛个人所得税。个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足５年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在５年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

２、长岛营业税。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

３、长岛印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样。

４、长岛土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

５、另外如果是长岛二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的２％至３％不等。

在长岛买自住商品房要交多少税

１、长岛营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳；

２、长岛土地增值税：土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的１％交纳；

３、长岛所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳；

４、长岛房屋的交易手续费：一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳６元，以此计算；

５、长岛房屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户８０元；

６、长岛公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：２％；电梯房、门面：３％）。

以上就是在长岛买自住商品房要交哪些税，在长岛买自住商品房要交多少税的全部内容，购买自住商品的都是经济条件并不是那么好的，希望给想要购买自住商品房的朋友们带来一些帮助。在支付各项购房费用时多留心，避免缴纳不必要的一些费用。