诸暨经济适用房房产证怎样办理？能否自由交易

诸暨很多购买经济适用房的朋友都想了解一下诸暨经济适用房房产证怎样办理，诸暨经济适用房能否自由交易，所以我们今天一起来看一下这方面的具体规定究竟是怎样的，这样大家在日后需要办理的时候可以提前有所准备，能够在办理过程中方便很多。

诸暨经济适用房房产证怎样办理？

1、诸暨经济适用房办理房产证需要确定开发商已经进行了初始登记，也就是完成“大确权。经适房的开发商已经办理“初始登记”是您办理你的房产证的必要前提条件。到管理部门领取《房屋（地）登记申请表》。经适房有房产证这个填写好之后需要开发商签字盖章。

2、诸暨经济适用房办理房产证需要到开发商处领取并填写，拿测绘图（表）。经适房有房产证可能有三种情况，第1种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图；第2种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便；第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

3、诸暨登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据、填写表格、盖章、领取相关文件、填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。

诸暨经济适用房能否自由交易？

1、诸暨经济适用住房产权为有限产权、土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易、购买经济适用住房不满5年需退出的，由市住房保障管理部门利用廉租住房专项资金回购，回购价按原出售价格每年扣减1％计算。

2、诸暨购买经济适用住房5年内、因继承、赠与或离婚析产等原因需要变动房屋产权的，受让人应当符合经济适用住房申请购买条件、并经市住房保障管理部门批准、办理变更登记手续，原经济适用住房性质不变。

3、购买经济适用住房满5年经市住房保障管理部门核准、业主现在可以依照目前市场价格进行出售、但出售后业主需按房屋销售额的10％补交综合地价款。

上面这些就是为大家了解到的诸暨经济适用房房产证怎样办理？诸暨经济适用房能否自由交易的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。另外需要提醒大家的是，准备好相关的材料，这样才能更加方便快捷。