房产继承如何判决 房产继承的流程有哪些

当说到有关房产的问题，可能很多人们首先想到的就是房产的继承，毕竟在中国人的心目之中，都是认为父母的房子最后还是要给自己的，所以有关房产继承如果只有一个孩子还好一些，但如果孩子比较多，可能还会容易出现纠纷，需要通过法院去进行判决，下面为你介绍房产继承如何判决以及房产继承的流程有哪些。

房产继承如何判决

按照继承顺序继承，同一梯次的继承人一般平均继承判决，法律规定的特殊情形除外。《民法典》千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

房产继承的流程有哪些

1、房屋评估

在办理房产继承的时候，房产评估公司会先对房屋进行市值评估。房屋评估时，评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证

然后该房产的继承人需要到房屋所在地的公证处办理房产继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘

办理房产继承的申请人应该到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记

然后申请人持继承公证书、房屋测绘、房地产权证等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料

如果在房产继承的过程中，涉及到房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

有关房产继承如何判决和房产继承的流程有哪些，上面的介绍已经是很详细了，房产继承其实也并不像大家所想象的那么简单，需要是拥有相关的资料和证明才可以去进行过户的，并且有关房产的继承问题还需要满足相关的条件才可以。而且很多时候房产继承还需要去办理公证，并且公证有一定的时间限制。