如何办理房屋租赁凭证 学会以下几招轻松办理

 在外务工也好,白领也好,甚至求学者,只要是外地人口,居住的是租来的房子里,那么难免不了需要办理房屋租赁凭证房屋租赁凭证,一般办理房屋租赁凭证需要的是 部门,很多人就会单位是否容易办理,办理的流程资料是否负责,其实关于如何办理房屋租赁凭证并没有想象中的那么难,学会了下面的几招便可以轻松办理了。

 其实房屋租赁问题是外出务工朋友都会涉及的一个问题,从务工者的角度讲通常希望通常希望能得打本地人更多的优越招待,然而,更多的时候当地政府出于各种因素的考虑,会给外来务工人员更多的约束附加条件,房屋租赁凭证就是其中之一,而涉及到如何办理房屋租赁凭证这个问题的,恰恰又都是因为孩子问题或者其他,所以我们在办理之前要明白的是究竟什么租赁凭证?

 租赁登记又是租赁合同生效的一个法定要件,只有办理了租赁登记,才能切实保护租赁双方的合法权益;租赁登记又是房地产管理部门统一掌握、管理和规范房地产租赁市场的一种手段。所以说,租赁登记是有着重要法律意义的,

 如何办理房屋租赁凭证?

 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面的租赁合同。合同签订后,要到当地房地产主管部门登记备案。房屋租赁登记备案的一般程序为申请、审查、颁证三步。

 房屋租赁当事人须持房屋权证、单位产权使用或委托管理证明、当事人身份证明及双方签订的房屋租赁合同等材料,到市房管部门下属的房屋租赁管理机构提出备案申请。

 资料齐全的,租赁管理机构进行现场勘验,经审查符合条件的,予以登记备案并颁发《房屋租赁登记备案证明》。登记备案自申请之日起3日内办结。房屋租赁当事人也可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

 当然如果条件不符合的作为主管部门有权行使否决权,判定租赁行为无效,不予登记。经主管部门审查合格后,准予登记。由房地产管理部门核发房屋租赁证。房屋租赁证是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的,房屋租赁证作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的,房屋租赁证可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。未经登记备案的租赁合同是无效的经济合同,只有通过登记的租赁活动,才受法律的保护。这也是很多人之所以关心如何办理房屋租赁凭证的根本原因,毕竟一定程度上保护了自身的合法权益。

 由此看来房屋租赁凭证的重要性,也许租房仅仅是暂时的,可是我们的生活不会一成不变,当我们抱有侥幸的心里减少一些必须存在的程序时,也许我们自身的一些权益就在这轻易的思想里被侵害了。办理房屋租赁凭证才是每一个租房者应该重视的大问题。