房屋租赁范本？租房的手续有哪些？

房屋租赁可能很多人们都知道，为了能够获得更好的个人权益，所以说在进行租房子的时候，双方是需要在协商的结果身上去签订合同，那么对于房屋租赁范本，大家就应该知道了，这可是具有法律效率的，另外对于租房的手续有哪些也是应该要了解，这样到时候会比较轻松很多。

房屋租赁范本？

一、租房从＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日止，有效期为＿＿＿＿＿＿＿年

二、该房出租的使用性质为用房，月租金为元，缴租方式为支付一次，计人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿元（￥＿＿＿＿＿＿＿元）以后就在付款期末前＿＿＿＿＿＿＿天支付。

三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。

四、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。

租房的手续有哪些？

1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。租赁双方应当在租赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：

2、书面租赁合同。房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明。

3、当事人的合法证件。经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件；

4、市人民政府规定的其他文件。外地人员承租本市房屋需提交户籍地证明其身份。外出事项的证明；有些性质房屋的出租（如机关、事业和公益单位的房屋）需提供主管部门的批准文件；机关、部队和企事业单位祖用城市私房需经县级以上人民政府或其授权的部门批准。

房屋租赁范本已经给您做出了介绍，人们在进行租房住的时候，就应该按照这样的做法合的具体打印，然后双方仔细的阅读，不满意的地方可以在双方的协商之下去进行更改，另外对于租房的手续有哪些事需要办理一些手续，提前了解之后就会变得非常的简单。