怎么挑选一个月短租房？签短租房合同要注意什么？

新到一个地方，因为对地理环境以及人际关系都不是很熟悉，因此很多人会选择短租房，怎么挑选一个月短租房，一个月挑选短租房是比较困难的，有很多房东都不愿意租这么短的时间，如果你遇到一个愿意租给你的房东，那么，签转租合同要注意什么，这个问题也很重要。

怎么挑选一个月短租房？

1、选择靠谱的租房平台在尚未确认房东真实身份前（诸如户口本、房屋产权证明、身份证），不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间。

2、俗话说一分钱一分货，天上不会掉馅饼，这类房子就算真实存在，房东低价出租也有不为人知的理由。警惕一切图片美观，房屋租金价格却低于市价过多的房源。

3、区分真假房东时，电话联系房东句话可以这样问：您的房子租出去了吗？谨记，这里不要说出是哪套房子，选择靠谱的租房平台如果对方回答租出去了就可以挂电话了，说还有其他房子可看的可能是中介冒充，也可能是代理公司，但无论怎样，那些都不是你要找的房子。

签短租房合同要注意什么？

1、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

2、如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。

3、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金在签好合同并写上附加条件之后再支付。

4、如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。

怎么挑选一个月短租房，挑选短租房最重要的是要住的舒适。虽然我们住的时间短，但也不能将就，签租房合同要注意什么，一般租房合同里面都有很多的玄机，稍不注意就有可能会掉入到陷阱里面，因此签合同时应该对各个条款都比较熟悉，有不清楚的地方，要勇于提出。