门市租赁合同？如何选择好的门面房？

现在有很多人毕业之后都会选择创业，或者是在社会打拼了几年，也会选择创业，所以想要做生意，门市就是不可缺少了，选择门面，是有也难得注意事项的，大家都知道，好的门面是非常关键的，今天我们就来为大家介绍一下门市租赁合同怎么写以及如何选择好的门面房，一起来了解一下吧。

门市租赁合同

出租方：＿＿＿＿（以下简称甲方）

承租方：＿＿＿＿（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

二、本房屋月租金为人民币XX元，按月／季度／年结算。每月月初／每季季初／每年年初X日内，乙方向甲方支付全月／季／年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿

年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

如何选择好的门面房

1、视野好

门面房的视界宽广，也使处在较远的顾客和行人都可以看到铺面，这么利于将商铺运营的产品信息传达四方，传给顾客，传给行人。把这种信息的传递，叫作气的活动，有了气的活动，就会朝气蓬勃。从经商的角度说，顾客和行人接受了店肆的产品信息，就可能前来选购。

2、朝向

如果门面房作为经商性质使用的店，在进行运营活动时需要把门悉数翻开。假如店门是朝东西开，那么，夏阳冬寒，店员的心情会受到影响；产品也易被酷日暴晒；顾客由于酷热与巨寒也失去了购物的热心。

3、

在选购门面房的时候可以注意一下的问题，每个人的八字里都有五行上有利的一个方面，假如开店在选址、朝向、装饰色彩、店内安置等方面重视店东八字命运需要，是完全可以起到补益的效果的，天然生意就增加了成功的方面。

以上就是今天给大家介绍的有关门市租赁合同怎么写以及如何选择好的门面房的全部知识，希望可以给大家带来帮助，我们在买门面房的时候，必须要多了解一些相关的知识，比如门面房的产权问题，还有我们在选择门面房的时候，一定要先了解一番，希望以上的文章可以给大家带来帮助。