房屋租赁公司？个人出租房屋怎么交税？

现在有很多人都想把自己的房子出租出去，不过想要租房子也有很多问题要处理，比如出租房屋要交税是必须的，而且现在房屋租赁的公司有很多，有很多人都会委托，这样自己也会节省很多的时间，在租房的时候，合同是非常关键的，今天我们就来为大家介绍一下房屋租赁公司合同怎么写以及个人出租房屋怎么交税。

房屋租赁公司合同

甲方（卖方）：身份证号：

乙方（买方）：身份证号：

根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。

一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。

二、该房成交价为人民币元整（小写：元整），一次性付清。

三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。

四、建筑面积：平方米。

五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方承担。

六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。

甲方：（签名盖章）

乙方：（签名盖章）

年月日

个人出租房屋怎么交税

房屋租赁应当交纳房产税，房产税有两种计税方法。

1、根据《房产税暂行条例》第四条的规定，房产税的税率，也根据计征依据的不同，有两种税率：依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；和依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

2、营业税等于每月月租金收入×适用税率；如果出租的是营业用房，适用税率为5％；如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率；同时，按照营业税税额计算缴纳城市维护建设税和教育费附加即实际缴纳的营业税税额×适用税率；城市维护建设税的适用税率有3个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7％；

3、个人所得税，每月租金收入不超过4000元的，减除费用800元；4000以上的，减除20％的费用，就其余额减按20％的比例税率征税。如果个人出租房屋用于他人居住的，个人所得税减按10％征收。

上面就是今天给大家介绍的有关房屋租赁公司合同怎么写以及个人出租房屋怎么交税的全部知识，希望可以给大家带来帮助。我们在租赁房屋的时候，合同要怎么写，上文给大家介绍了，大家可以参考参考，同时大家对于出租房交税，大家也务必要了解一番，要积极交税，千万不要逃税哦。