如何在网上租房？房租到期租客不搬走怎么办？

随着网上租房的人越来越多，很多人都想知道如何在网上租房才能找到靠谱的房源，其实这是一门技术，首先你要找到靠谱的租房网站才行，这可是前提，另外就是你的慧眼了，要知道怎么看房子选房子，另外，作为房东要是房租到期租客不搬走，你该怎么办，一定要提前了解一下。

如何在网上租房？

1、网上租房的时候先要打开租房网站如：58同城、房天下等一些租房的网站，在网页中找到房屋出租，单击“房屋出租”。进入网页后有好多项目可以进行筛选。

2、筛选结果出来后，我们选择一个适合自己的，点击进入里面有房子信息和房主联系电话，可以先打电话问下具体情况。

3、当和房东联系的差不多的时候，网上租房就可以约定看房的具体时间，在看房的时候要多看几次，看看房屋在不同时间的采光情况怎么样。如果在价格和其它方面都没有异议的情况下，可以和房东签订租房合同。

房租到期租客不搬走怎么办？

1.房屋租赁期限届满，房屋租赁合同即告终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同。

2.房屋不同于其他的租赁物，在房屋租赁期满后，出租人不论是收回自用还是准备出租给其他承租人，都得有一定的时间作安排。因而，承租人应当提前决定是否继续使用，并向出租人提出，以便出租人及时安排。

3.如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。房租到期租客不搬走这时，承租人除了应当支付使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。

上文小编对如何在网上租房？房租到期租客不搬走怎么办的知识做了讲解，我们通过学习知道了其实租房在网上找房源还是很方便，不用一趟趟的跑中介看房源，而且在网上还能多个网站房源进行对比，选择自己满意的，不仅省时省力，重要的是省钱，希望小编的介绍可以帮助到大家。