租房怎么找房东？房屋出租人有哪些权利？

现在人们租房子都想直接找房东，不想通过中介，或者遇上什么二房东，这样只会花钱多，而且心里还不踏实，所以租房怎么找房东还是要知道的，只有找到房东才能开始我们租房的头一步，另外作为房屋出租人，你享有哪些权利知道吗，不清楚的赶紧认真学习一下本文吧。

租房怎么找房东？

1.租房找房东可以去一些租房网站找个人发布的租房信息。还可以找一找那种专门发布个人房源，房东的网站早些时候我找房子就见过这样的，这上边大多数多少都是房东直接发布的信息。这样你就能轻松辨别中介和房东啦。

2.通过朋友介绍，在租房子的时候，通过朋友介绍的一些房源，可以直接找到房东，租到价格更合适的房子，一般情况下，通过朋友介绍房源，大部分都是和房东比较熟悉的人。

3.可以去小区的保安门岗上咨询。如果已经确定下来在哪域租房子的话，可以去该小区的保安门岗上去咨询一下，小区的保安对一般对小区的出租房源的信息是比较了解的。租房找房东可以通过咨询小区的保安可以直接找到房东租房，从而省去高额的中介费用。

房屋出租人有哪些权利？

1、房屋出租人有权向承租人收取租金，但必须依照租赁合同规定，并且应向承租人开具发票和收据；房屋出租人有权按合同规定收取不超过3个月金额的保证金；

2、租赁期限已满而又没有重新签定租赁合同的，出租人有权按合同约定期限收回房屋。如承租人拒不迁出，出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼；

3、如承租人利用房屋进行违法活动、擅自改变房屋结构或约定用途、擅自将房屋转让、转租或调换使用、拖欠租金累计6个月以上或连续拖欠租金3个月以上，出租人有权解除合同并收回出租房屋。

通过上文小编对租房怎么找房东？房屋出租人有哪些权利的知识讲解，通过学习大家是不是已经知道了找房东的途径，也知道了作为房屋的出租人要怎么享受自己的权利，当今社会是法制社会，所以在租房的时候一定要签订合同，千万不要用什么口头协议，希望上文的介绍可以帮助到大家。