租赁合同怎么写？签署租赁合同要注意什么？

不论是长期租赁还是短期租赁，都需要签订房屋租赁合同，但是租赁合同怎么写，却让无数人为难，因为签订的合同里有些内容十分重要，如果合同中缺失了某部分的话，房屋租赁合同就不具有法律效应。签署租赁合同要注意什么？正规的房屋租赁合同具有法律效应，合同里包括的内容比较全面，其中包括房屋的位置、大小、租金等等。

租赁合同怎么写？

出租方：  合同编号：  承租方：  签订时间：  签订地点：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

1、租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途。租赁期限：。租赁期共年零月，出租方从年月日起移交付承租方使用，至年月日收回。。租金和租金的交纳期限：租赁期间租赁财产的维修保养。

2、出租方与承租方的变更1．在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移给第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况。所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

3、承租方如因工作需要，将租用财产转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。违约责任：争议的解决方式：其他约定事项：本合同在规定的租赁期届满前日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。

4、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式份，合同双方各执；合同副本份，送单位备案。

出租方（章）承租方（章）

法定代表人：法定代表人：

签署租赁合同要注意什么？

1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形：如共有租赁物未取得共有人同意的，权属有争议的等。

作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定。

2、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期。租赁合同之租金条款；在合同中，明确约定租金的支付方式。在合同中，明确约定租金支付时间。

3、租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈。租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。作为承租方，经过出租方的同意，可以将租赁物转租给第三人。承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方可以解除租赁合同。

4、租赁合同之妥善保管责任条款在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。

5、租赁合同之维修责任条款在合同中，对维修责任进行明确约定，出租方应确保租赁物符合约定用途，但也可以约定由承租方承担维修义务。

签署租赁合同要注意什么？签署的合同里虽然要包括上文中介绍的内容，但是在不同的情况下，人们也可以添加其他的条件，而这关系到自身的利益，所以不论是拟合同还是签订合同，都一定要仔细查看其中的内容。租令合同怎么写？租赁合同的样本千变万化，但不论怎么改变，上文中提到的要点都一定要清楚的记录在合同内。