租赁合同备案如何办理？房屋租赁合同备案需要哪些资料？

当我们出租房屋的时候，是必须要去当地进行备案，因为我们备案了，才能找到合适的房主，而且也不会因为租赁的问题出现麻烦，如果没有进行备案的话，后期就会很容易出现麻烦，那么，我们来分享一下租赁合同备案如何办理？房屋租赁合同备案需要哪些资料？感兴趣的朋友们一起来参考一下。

租赁合同备案如何办理

１、房地产权证或者规定的其他权属证明；其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证；

２、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书；代理出租的，应具有房屋权人委托代理出租的证明。

３、承租人应提交的材料：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中，居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照；

４、香港、澳门的，还应提交港、澳居民往来内地通行证；台湾的，还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的，提交经公证或认证的设立证明。

凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的，不予登记备案。当事人一方要求登记备案，另一方不予的，则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易办理登记备案。

房屋租赁合同备案需要哪些资料

1、房产证原件和复印件

2、房东身份证原件复印件（如果房产证上有两个人的名字，其中一个人不能到场要写一份委托书，委托另外一人到场办理）

3、租房人身份证原件复印件（有几个人出示几个人的证件）

4、房屋租赁合同2份，在办理窗口购买，5元一份。

办理流程：

到房产所在区的房地产交易中心办理该业务，我是前两天才到闵行区房地产交易中心办理过房屋租赁合同备案。

1、到办事大厅咨询处告诉他要办理“房屋租赁合同备案证明”，他们会给一张表格，顺便给你一张排队的号。把相关信息填好后就等叫号。

2、叫到号到窗口把表交给办事员，他会叫你交钱买两份合同，交了钱他会把打印好的合同给你，让你和房东在最后一页签名。

3、办好后去交钱，80元。

4、交了钱回来办事员会打印一张纸告诉你一个星期后过来取证明。就这么简单。

上面介绍了有关租赁合同备案如何办理，房屋租赁合同备案需要哪些资料的全部知识，因为现在租赁市场是比较火热的，不过租赁的时候，会发生的矛盾有很多，所以深受大家的关注，而且在租赁的时候，要注意的细节也是有很多，所以大家可以参考参考这篇文章，希望可以给大家带来帮助。