租房税怎么交？房屋出租缴纳税款有几种？

租房子是需要缴税的你知道吗，很多人都不知道，以为只有买房子才有收税的情况，其实对于租房税怎么交这个问题并不是很了解，有很多人都想要租房子，但是不知道缴税的问题，下面就来介绍房屋出租缴税税款有几种这个问题，下面就来具体的介绍相关的一些小常识和内容。

租房税怎么交？

一、城市维护建设税及费附加，以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。个人租房免征哪些税，城镇土地使用税和印花税。

二、房产税，房产税以租金收入4％计算缴纳。营业税，营业税：以租金收入的5％计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

三、个人所得税，个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。

房屋出租缴纳税款有几种？

一、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：房产税：以租金收入4％计算缴纳。营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。

三、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

四、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。

五、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12％计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。营业税：以租金收入的5％计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

六、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

七、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

八、免征城镇土地使用税。免征印花税。企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12％计算缴纳。营业税：以租金收入的5％计算缴纳。

九、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

十、企业所得税：年终汇算清缴。印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，应缴纳以下税款：房产税：以租金收入4％计算缴纳（根据财税〔2008〕24号文件的规定）。营业税：以租金收入的5％计算缴纳。

上述的这些小常识介绍了关于租房税怎么交的问题，其实租房子缴税是很正常的，需要大家多了解相关的内容，看看都需要交纳什么样的稅。房屋出租交纳税款有几种呢，这些小常识还是很重要的内容，对于让大家了解房屋缴税的问题有一定的参考作用，希望能对大家有帮助。