房屋租赁的税费由谁交？房屋租赁合同怎么交印花税？

要是想房屋租赁，那么就要多关注税费的情况，因为税费的种类还是比较多，虽然比例不是特别大，但是比较繁杂，还要到当地的部门缴纳。那么大家在出租房屋之前，可以多了解房屋租赁的税费由谁交，然后在合同签订方面在进行责任和义务的划分。另外也要多关注房屋租赁合同怎么交印花税，然后按时按点缴纳。

房屋租赁的税费由谁交？

1、“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。

2、房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，如湖北将其归并为“房屋租赁税”进行征收。针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4％；5000元（含）－2万元的，为5％；2万元（含）以上的，为7.68％。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。

3、个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1％；5000元（含）－2万元的，为8.1％；2万元（含）以上的，为15.7％。6、对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7％征收；出租非住房的，按13.7％征收

房屋租赁合同怎么交印花税？

按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点：

1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。

2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。

4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

上述的内容介绍的就是房屋租赁的税费由谁交以及房屋租赁合同怎么交印花税，希望大家都能够关注这些问题，掌握各种税费的款项，然后再按时缴纳。另外在房屋租赁合同的签订之前，要了解各项内容，因为这些合同签订之后往往就具备了法律的效应，如果房东出现违规的行为都是可以起诉的。