个人出租房屋交税？免中介租房好吗？

租房分为很多种，种就是个人租房，另一种是公司租房，是有很多的不同，如果是个人租房话，就会相对来说比较简单一些，但是出租房屋是要缴纳税费的，这个问题有很多人不是很清楚，接下来我们跟大家分享一下个人出租房屋交税？免中介租房好吗？来跟大家详细的分享一下。

个人出租房屋交税

1、要需要交纳税费的，具体的算法如下：例如：租赁价格是2000元：营业税：月租金收入×3％，即2000×3％＝60；城1、建税：营业税×（１％或５％或７％）（在市区的，税率为７％；在县城、镇的，税率为５％；所在地不在市区、县城或镇的，税率为１％；外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即60×7％＝4．2；

2、需要附加费：营业税×3％（外籍和港澳台人员不征），即60×3％＝1．8；地方附加：营业税×1％，即60×1％＝0．6；房产税：月租金收入×４％，即2000×4％＝80；

3、还要土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米６元，６÷12个月×10＝5（每月）；印花税：月租金收入×0．001，即2000×0．001＝2。项合计税费为：153．6；个人所得税＝（2000－153．6－800）×10％＝104．64。

免中介租房好吗

1、找个人租房的优点是省掉了中介费，缺点是，一定要核实房东的身份和房产证相一致，否则被骗了哭都哭不出来，中介的话找那种连锁的中介，一般都是有资质的，或者是找社区里边老太太负责的那种，和房东比较熟悉的，这些口碑比较好。

2、侃价，就是找房子的缺点，比如朝向不好，楼层太靠或者是一层，装修不好，一般能砍掉100元左右，你看了多了自然就知道大致价位在哪里，还有就是不要着急签合同，和周围邻居聊聊，了解一下周围的环境比如治安，菜场等等。

上面有关个人出租房屋交税，免中介租房好吗的相关知识就介绍到这里了，通过以上的介绍，大家对于这方面的问题应该有所了解了吧，而且我们在租房的时候，要缴纳很多的税费，以及一些其他的费用，这样我们都必须要了解相关的政策，希望这篇文章可以给大家带来帮助。