租房需要注意哪些？签订租房合同须知？

租房是大多数上班族都会选择的居住形式，主要就是现在的房地产市场价格实在很贵，有些人可能并没有办法购买房源。所以大家如果有这方面的需要，可以多关心租房需要注意哪些以及签订租房合同须知，了解各种合同签订的内容，这样的话也许会有更高的找房效率，也能避开各种租房的风险。

租房需要注意哪些？

租房要选择合适的地区，根据经济能力来选择，和别人一起合租尽可能少人比较好。

1、租房的时候不可以急于求成，在租房之前应该提前半个月左右去网上或者是房屋中介公司去寻找适合的房源。因为找房子不是一朝一夕就可以找到的，而且找到以后还需要去现场看房，所以应该给自己留有充足的时间进行对比。

2、选择房源的时候，应该根据自己的经济能力来决定租赁的区域，一般来说，地段好交通好的房子租金就比较贵，租金便宜的地方一般都比较偏远。所以是选择离市区较远但是交通比较便利的地方，因为离市区较远的房屋租金就会比较便宜。不过女士为了人身安全着想的话，不要选择太偏远荒凉的地区。

3、假如想要和别人一起合租的话，那么应该尽量选择和自己同一性别的人一起合租房间。而且是三个人是最合适的。另外不要租赁那种整栋楼基本上都是租户，但是却又不是公寓的房屋，这一类型房屋的安全系数不高。

4、看房的时候，应该要求房东提供该房屋的房产证、房屋出租证等证明，这些材料都是可以证明房东他有权出租该房屋的材料，从而可以避免一手租房人擅自转手出租房东的房子的情况出现。

签订租房合同须知？

1、双方当事人的情况

合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

4、租赁期限

由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。

以上的内容是租房需要注意哪些以及签订租房合同须知，大家在看了以后，对合同签订有更多重要的参考。其实现在的合同内容非常多，比如要了解当事人情况以及租赁的期限，租房子的用途等等。如果发现在租房的时候出现纠纷了，可以通过这些合同规定的内容来维权，签订的内容往往也会生效。