买二手房怎么谈价格 买二手房怎么问邻居

想要以价购买一套房子，就必须要掌握好其中的知识，要学会问学会谈，这样的话才可以帮我们节省很多的费用，那么，如果大家对于这方面的知识不懂的话可以先看一下网络上的介绍，知道买二手房怎么谈价格的方法，其次，很多人都不知道买二手房怎么问邻居？这个是需要向邻居打听一些东西的。

买二手房怎么谈价格

房子看好了，尽量把房东约到外面来谈（比如约到中介那边），不要给房东太强的主场优势，也方便中介帮你控场。第二订房子尽量带现金，因为一沓现金放在桌子上，远远比一张银行卡放在桌子上，更有说服力，也更有诱惑力

第三沟通的时候尽量客气点，给对方留下一个好印象，这样也方便你后期进行砍价，因为没有人愿意跟特别麻烦的人打交道。第四看房子的时候，要跟房东多沟通，知道他是为什么要卖这套房子，如果他是因为急用钱或者急出手，那当然，知道的情况越多，我们才可以去不断的试探，房东的心理底价。

买二手房怎么问邻居

首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。其次，二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。

二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。第四，新房的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

看了上文所讲到的这些知识，我们主要知道了买二手房怎么谈价格的一些介绍，如果把房子看好了尽量把房东约到外面来谈，两个人不要私下谈，因为私下谈的话没有证人，到时候一旦有人反悔的话，也没办法证明，可以找一些正规的中介公司当中间人，同样的也知道了，买二手房怎么问邻居。