房产纠纷案例那有些 房产继承纠纷案例

房产纠纷似乎在生活中发生过很多次，随着纠纷案的发生越来越多于是房产纠纷案例也越来越多，不少案例还被称为经典案例。人们可以在案例中得到一些方法启示，但是房产纠纷的经典案例有哪些呢？房产继承纠纷案例又有哪些？接下来小编将带领大家一起来看一看。希望能够帮助您。

房产纠纷案例那有些

关于房产纠纷案例有很多比如说楼盘销售楼盘销售广告内容是否具有合同效力、代人签名卖房反悔、隐名购房等。都能够帮助大家获得点经验。

1、楼盘销售广告内容是否具有合同效力。某公司宣传广告的“项目介绍”中称“物资城内主路宽18米，辅路宽16米，完全可以容纳各种型号的大货车自由进出，经营户大可不必担心由于过道过窄无法装卸货物”；

2、在商业广告的首页最下方注有一行黑色的小字“项目归某公司所有”。业主王某在临交房时，发现其购置的门面因该公司修了地下室的进出口通道，导致门面面对的路面只有3．7米，严重违反了其宣传材料所写的承诺

3、代人签名卖房反悔构成违约双倍返还定金。张先生家里有多套房子，看到房市成交量较好，便想要出让名下其中一套房子。李先生正准备买房，两方便签订了买卖合同

4、张先生的房子是夫妻共有房产，在签订合同时，张先生代替妻子王女士签了名。张先生收了李先生定金五万元。后张先生以自己妻子王女士不知情、不认可该买卖合同为由，要求解除该买卖合同。

5、协商不成，李先生一纸诉状，将张先生告到了区人民法院，要求双倍返还定金。据此，张先生已经构成了违约，应当双倍返回定金。区法院经过审理，判令张先生双倍返回李先生定金10万元。

6、隐名购房，应归谁有？张某想通过按揭的方式购买一套济南的住房。可因为她是外地人，在本地又没有固定工作，不具备个人住房贷款借款人的条件，于是找到她的好朋友本地人刘某商量，想以刘某的名义贷款购房，刘某表示愿意。

7、张某觉得刘某与自己关系很好，所以并没有和刘某签订任何协议。但是4年以后刘某不顾朋友之义，起诉至法院，声称自己以50万元的价款购买的房屋，曾以口头约定借给被告张某使用后索要多次，张某拒不返还，请求法院判令腾房。

房产继承纠纷案例

1、把对公有房屋的承租权当成遗产继承。李某生前多年居住在单位的公房中，房改后没买该房仍租住，最近李病逝，李的子女要求继承该房。继承法第3条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。

2、承租人对承租房屋只有承租权没有所有权，承租权不是所有权，继承人不能当作被继承人的遗产继承。

3、认为夫妻关系存续期间继承的遗产都是夫妻共同财产。张、王婚姻关系存续期间，张继承了其父的一笔房产。且对这一房产共同使用多年。现王张离婚，王主张按夫妻共同财产分割此房产。张拿出了其父的遗嘱，该遗嘱明确表示其这份遗产由张继承。

4、根据婚姻法第18条的规定：遗嘱或赠与合同中规定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。如无特殊约定，上述遗留的房产应为张的个人财产，且无论他们共同使用多久，其财产的性质都不会改变。

5、遗留房产份额。李先生拥有一栋商品房，李遇车祸死亡。继承遗产时李的妻子提出为怀有的胎儿保留份额，李的父母不同意。

6、继承法第28条规定：遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承处理。

以上是关于房产纠纷案例那有些和房产继承纠纷案例的内容，希望大家能够从中获得一些帮助。房产纠纷案例能够给人一种提醒的作用，同时大家也可以从中找到一些帮助自己走出纠纷的方法。解决自己在生活中的难题。大家多了解一些相关知识纠能帮助自己解决一些不必要的麻烦。