为什么租房不租酒店式公寓？租房租赁有哪些注意事项要看？

房屋的购买在现在这个社会里确实非常关键，但是房产交易也并非全部，对于急需一套住房的人们来讲，租房才是的方法，但现如今酒店式公寓的出现，让租房也变的不那么轻松，很多人看好酒店式公寓，但有些人却有另外的想法，那么问题来了，为什么租房不租酒店式公寓？租房租赁有哪些注意事项要看？

为什么租房不租酒店式公寓？

1、租金，租金来说，如果地理位置优越，租房和租酒店式公寓相差不会太远，但是如果用郊区出租房与市区公寓对比有可能是将近相差一倍的价格，这也是很多人为什么租房不租酒店式公寓的原因之一。

2、水电费，可能不知道一般出租房水电如果房东要抽点利润大概就电1．5元／度、水是3．5元／顿。但是酒店式公寓电要3．5元／度、水5元／顿。如果单身来说，一个月下来大概相差200元左右。

3、人群，租房可以根据自身情况来租适合的房子，例如是家庭就可以选择两房一厅或三房一厅，但是酒店式公寓只面对单身白领或者是情侣。

租房租赁有哪些注意事项要看？

1、验证核实承租人的身份及经济能力。

房东在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。同时，对于外地租客，房东可查看其暂住证并应留有租客的身份证复印件，确保利益不受损失。

2、预留一定数额房租抵押金以免利益受损。

业主要出租住房时要让房客缴纳一定数额的抵押金，避免房客出现拖欠房租、水电等费用的情况发生，另外如果在租住期间房屋结构、家具家电等物品受到损伤，也可以使用抵押金来支付这部分费用。

3、屋内预留配置验查仔细免除后患。

通常情况下在出租房屋时，房屋业主会将屋内家电、家具等设施留给租客使用。因此对于年代相对较久远的老房子而言，业主在出租房屋前更应该将屋内预留给租客的物品、设施等检查清楚，适当维修，以免在日后承租房屋中发生危险。

4、租赁合同细节条款签仔细。

房屋业主在签署租赁合约时要约定清楚与租客的租赁期限、租金金额、支付方式以及交租责任，有无权转租、分租等细节，以免房屋业主与租客在日后租赁期间因合同细节条款不明而带来矛盾，引发不必要的争执与纠纷。

了解了为什么租房不租酒店式公寓？租房租赁有哪些注意事项要看的问题情况，酒店式公寓住宅相比于传统的房屋租赁类型来说，在水电费规定上会有不同，而且因为是酒店式，价格肯定不会太低，如果说资金较为充裕，而且对环境有要求，酒店式公寓肯定不错，其余条件就得先做好考虑才行了。