买房必知：这五种行为会留下不良信用记录

办理房贷之前一定不能忘记查询信用报告，因为一旦信用报告上有不良记录，你就很有可能会被拒贷。那么，问题来了，你知道个人信用报告是什么吗？你知道哪些行为会在信用报告上留下不良记录吗？如果你不清楚，那就赶紧来看看吧。

一、什么是个人信用报告？

个人信用报告其实就是一张“信用身份证”，在它上面会全面记录下个人的信用活动，反映出于个人的信用状况，是个人信用信息基础数据库的基础产品。

个人信用报告由信用报告名称和信用报告内容组成，主要包含个人的基本信息（姓名、证件号码、电话号码、通讯地址、婚姻状况等）、信用交易信息（信用卡信息、贷款信息等）和其它信息（查询记录、公共记录等）。

二、哪些行为会在信用报告上留下不良记录？

1、 信用卡逾期

信用卡逾期是容易造成不良记录的行为，只要你没有到期及时还款或者没有偿还低还款额，便会产生滞纳金和利息，同时也会留下不良记录。

2、 跨行转账

跨行转账其实也很容易造成还款逾期，因为在手续的办理过程中，你很可能遇见人民银行大额支付系统关闭、银行系统批处理、账号输错等情况，致使钱款无法及时入账，所以你应该尽量赶在还款日下午17：00前，让钱款入账。

3、 信用卡账户与水电费绑定

很多人在办理一户通等业务的时候，会将信用卡账户与水电费的划扣捆绑在一起，但其实这样也很容易造成逾期，因此建议将信用卡还款账户与水电费等扣划账户分开。

4、 支付宝购物又退货

支付宝推出了“蚂蚁花呗”等现金预借业务，这使得不少人使用该业务进行网上购物，但需要注意的是，当你使用支付宝买完东西后又退货，那么退回来的钱款并不能冲减本期的账单，只能冲减下期的账单，不少人因为忽略了这点就导致了逾期。

5、 消费次数或数额不够

信用卡每年都会有消费次数和消费金额的规定，只有当达到标准之后，信用卡的年费才会被免除，但一些人时常会忘记这点，结果就因为缴费不及时而被收取滞纳金，同时也留下了不良记录。所以，如果一旦确定你将长期不再使用信用卡的话，好及时办理销卡业务。