买市中心“蜗居”好?还是郊区“大房”好?

2018/08/09 15:35:26来源:房天下 浏览量(5279)

[摘要]现在在很不少城市会出现这样一种情况:市中心买套小两居刚需户型,足够在郊区买套三居大户型。很多朋友肯定会问:那么究竟是买市中心“蜗居”还是郊区“大房”呢?今天小编就来为大家详细的介绍一下。

现在在很不少城市会出现这样一种情况:市中心买套小两居刚需户型,足够在郊区买套三居大户型。很多朋友肯定会问:那么究竟是买市中心“蜗居”还是郊区“大房”呢?今天小编就来为大家详细的介绍一下。

一、市区小户型VS郊区大户型

(一)市区“蜗居”:

1、市区房子地段通常都不差,交通便利,配套完善,涨值潜力大。

2、现在市区的新房房价都比较昂贵,而如果是二手房的话,出售的通常都是房龄较大的二手房,小区景观几乎没有。

(二)郊区“大房”:

1、房屋户型好、面积大住着舒服。

2、郊区多为新房,开发商大多实力、口碑佳,新盘的设计更符合现代人的居住理念。

3、小区景观优美,空气清新,交通有就够了,配套两三年就成熟。

二、从实际情况分析

1、市区小户型:交通方便,工作生活两不误

通常来说,年轻人有着他们自己独特的生活模式,他们要求有高效率的生活,要求居住地点与工作地点距离不太远,在工作之余能够有充分的休闲空间,要求有便捷的生活渠道等等。从这些要求不难看出,市区的房子是更适合他们的。

但是对于刚刚工作不久的年轻人来说,市区房子的总价要能承受的起,其实年轻人不需要太大的生活空间,不想浪费太多金钱供养房子,因为他们更注重工作之外的娱乐和休闲。而小户型刚好能够满足他们的需求,总价不高,商业配套也齐全。

其次,小户型其实还有很大的投入价值,该类户型一般地处市区地段租金相当可观。所以说,即使是作为过渡居住而购买的话,对于市区的小户型其投入价值也是不会削减的。

2、郊区大户型:一步到位省去搬家麻烦

目前城区环境污染和交通拥堵日趋严重,所以其实非常不利于老年人和儿童的身体健康的,而年轻人本来就要面对节奏快的生活,再加上汽车的喧嚣、交通的拥堵,更是会让人承受很大的心理压力。如果在郊区置业,这样的烦恼就少之又少了。

虽然说郊区的配套设施没有市区的完善,会使生活质量大打折扣。但是,目前很多开发商不仅在大户型的设计上越来越注重“年轻化”,而且也开始注重周围配套设施的完善,营造生活氛围,向成熟社区迈进,这在一定程度上将改善郊区生活质量。

此外,从发展的眼光看,城区的房子总有饱和的那一天,到那个时候,就会有越来越多的人选择去郊区置业。所以,也许今天看似荒芜的地带,明天就是一片沃土也未可知。

其实,究竟选择市区的小户型还是郊区的大户型,最重要的还是看购房者是刚需还是改善需求。刚需客户需要地段好,生活便利;而改善型购房者通常都已经有一套这样的房子了,他们购房看中是环境、交通、圈层等等。

子非鱼安知鱼之乐,其实买房是一件仁者见仁智者见智的事情。各位购房者需要根据自身的消费能力和购房需求综合起来进行选择。只有合适自己的,才是最好的!

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