买房子首付最低多少？买房子首付不够怎么办？

在买房子时候多数家庭考虑到经济有限的情况下，就会选择贷款的方式来买房子。贷款买房子需要支付开发商一部分的首付款，其余的资金需要从银行贷款，这样才能顺利的买到属于自己的房屋。那么买房子首付多少?买房子首付不够怎么办?我们来了解一下吧。

买房子首付多少?

购买房子的时候，一般全款的比较少，人们都会选择贷款的问题。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。当购买二套房时，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。

买房子首付不够怎么办?

1、小金库。看看自己和对象的工资卡上面还有多少钱，其实买房并不是小事情，因此从打算买房的时候起就要做好计划，看看两个人到底能够存多少钱，有道是，吃不穷，喝不穷，算计不到就受穷，只要多加注意，其实可以省去不少开支的。

2、开源节流。不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。

3、合理安排。如果真的觉得房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房，一家人都生活在重压之下。

4、家人支持。如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住，其实父母也不容易，一定要好好孝顺他们。

买房子的话首付如果不够我们可以想想办法，因为房价一直在上升，尽早买房子也是能节省家庭的开支的。以上就是关于“买房子首付多少?买房子首付不够怎么办?”的相关介绍，在买房子之前要合理安排家庭的收支，考虑家庭未来的收入情况，选择合适的还款方式。